害及其它各项费用，乙方应在交还房屋时必须承担支付所产生的不足费用。第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）甲方承担乙方承担⑴取暖费⑵物业费⑶水费⑷电费⑸煤气费等费用。等费用。⑹卫生费⑺电话初装费
⑻电话费⑼有线电视初装费
⑽有线电视使用费
⑾宽带初装费
⑿宽带使用费
（二）缴费方应保存并向对方出示相关缴费凭据。第九条房屋的交付及返还年月日前将房屋按约定条件交付后
（一）交付：甲方应于
给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方
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f验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回□归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十条房屋及附属设施的维护
（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于使用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十一条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。第十二条第十三条丙方负责协调甲乙双方的权利与义务。所有权变动
（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二r