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《项目决策分析与评价》课程设计
题目江西省遂川县博雅学校项目分析与评价
院系土木工程与城市建设学院
专业
工程造价管理
姓名
李义圭
准考证号
46714100335
指导教师
杨乔
二○一五年五月十日
f江西省遂川县博雅学校项目分析与评价
一、总论
1、项目名称：江西省遂川县博雅学校
2、项目建设单位及责任人：遂川县博雅学校陈柏根
3、建设地点：遂川县城东区（东邻至善路，西邻厚德路，南邻连塘路，北邻遂川大道），占地200亩
4、建设内容：新建一所遂川县民营博弈学校寄宿
5、建设规模：可容纳3000人左右的学生，共60个班
6、概算投资：项目总投资10亿元，资金来源招商引资
7、效益分析：每生每年8000元×3000人2400万元，除400万元的日常开支，年利润390万，约需67年收回成本
二、项目建设的必要性
（一）项目背景
江西省吉安市遂川县，位于江西省西南边陲，是两省八县的交界之处。有23个乡镇、2个国营林场，308个行政村，国土总面积3144平方千米，是吉安市面积最大、人口最多的县，也是国家新一轮扶贫开发工作重点县。
随着城市进程的加快，人民生活水平的改善，县城人口不断增多，预计2018年县城人口可达18万多人。
全县各级各类学校现有学生62849人，其中高中生4013人，职校生420人，初中生17445小学生32971人，在园或学前班幼儿8900人。目前我县县城只有3所小学，97个班，学生6713人。由于3所小学场地所限，不能继续扩展，所以造成3所小学成班率居高不下，一个班最多的达80多人。按教育部班额要求，超班额学生1963人。为解决小学生就读难的问题，根据县城学校布局、城东新区新建一所高起点、高标准的一流小学势在必行。
（二）优惠条件
1、投资办学属于公益性事业，政府无偿划拨提供学校建设用地200亩。
2、政府负责三通一平和各种行政规费的减免。
f3、办学具有自主权，学校可向全县招收不同年级的小学生。
4、教职工实行聘任制，可外聘或向公办学校选聘教师，教师享受公办学校教师同等待遇。按编配足教师，每年由教育、编办、财政核算编制，编制内教师工资全部列入财政预算。
5、提高收费标准，依照社会力量办学管理条例，经教育、财政、物价、纪委核准，可提高收费标准。
6、学校同样享受上级下拔的生均公用经费。目前小学生每人每年300元
（三）项目建设的意义
校址环境优美，学校新遂川县建城东新区，发展空间大，人口相对集中，遂川二中、龙泉世纪、锦绣国际、燕京啤酒遂川分公司等高档商居楼先后落户于此，交通便利r