贵州2016年上半年土地估价师《基础与法规》知识汇总考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、由于地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。【2007年考试真题】A：优先性和完整性B：显著性和完整性C：显著性和特殊性D：优先性和特殊性E：时间因素2、不属于影响土地价格的行政因素的是__。A．土地制度B．住房制度C．城市规划D．城市化进程3、国有企业改制中，如土地使用权处置采取__，根据国家规定，应依法报请有批准权的土地行政主管部门进行核准和审批。A．授权经营方式B．国有土地出让C．保留划拨方式D．国有土地租赁4、公园绿地属于城镇土地定级的因素。A：环境质量B：城镇基础设施C：公用服务设施D：绿化状况E：合法性5、听证机构应当在举行听证会的__个工作日前将听证会材料送达听证会代表。A．10B．15C．30D．456、下列不属于变量分类的是__变量。A．分类B．顺序C．数值型D．统计7、土地既可以作为工作用地，又可作为居住用地、商业用地，这是__多样性的体现。
fA．土地用途B．土地经济供给C．土地种类D．土地区位8、土地的__是土地市场运行机制的核心。A．供求机制与风险机制B．价格决定机制与竞争机制C．竞争机制与风险机制D．供求机制与价格决定机制9、基本地价系数修正法的基本原理是。A：区位理论B：地租理论C：替代原理D：收益原理E：合法性10、B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则修正》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向__部门登记备案。A．B县人民政府房产管理部门B．B县人民政府土地管理部门C．C县人民政府房产管理部门D．C县人民政府土地管理部门E．W市人民政府房产管理部门11、企业应当自月份或者季度终了之日起（）日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。A．5B．10C．15D．3012、对具有保护价值的古建筑物估价应采用该古建筑物的__。A．重置价格B．重建价格C．市场价格D．收益价格13、下列选项中不属于路线价估价法中深度修正的方法。A：四三二一法则B：苏慕斯法则C：杉木正幸法则D：哈柏法则E：时间因素14、某建筑物的建筑面积为200，有效经过年数为12年，重置价格为每平方米800元，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现值为万元。A：10．2
fB：11．0C：11．3D：11．5E：时间因素15、下列r