行政机关土地使用权转让的程序是怎样的？
一般情况下，政府行政机关都是通过划拨的方式拿到建设用地的，如果其用地计划有变，为了提高土地使用效率，防止土地闲置，其可以将土地使用权转让。这种情况在土地市场也是经常发生的，那么行政机关土地使用权转让的程序是怎样的？下面我们一起看看小编是怎么说的。一般情况下，政府行政机关都是通过划拨的方式拿到建设用地的，如果其用地计划有变，为了提高土地使用效率，防止土地闲置，其可以将土地使用权转让。这种情况在土地市场也是经常发生的，那么行政机关土地使用权转让的程序是怎样的？下面我们一起看看小编是怎么说的。
▲一、行政机关土地使用权转让的程序是怎样的？
1、土地转让申请申请人向市国土房管局提出土地转让申请，并准备以下文件报送市国土房管局：（1）土地转让申请（原件，由转让方和转受让方共同提出）；
f（2）转让方与转受让方签订的土地使用权转让合同（原件）；（3）《国有土地使用权出让合同》及缴纳地价款、契税等费用的单据；转让土地在远郊区县的，提交远郊区县国土房管部门出具的地价款及契税全部缴纳的证明；（4）《国有土地使用证》。2、初审市国土房管局受理申请后，向申请人出具《受理单》，并在1个工作日内将文件转土地出让处。土地出让处对转让文件进行初审，具备转让条件的，在2个工作日内将文件批转到土地利用中心；不具备转让条件的，告知申请人。申请人应按《受理单》规定的时间办理相关手续、领取回复文件或意见。3、填写表格申请人在市国土房管局受理申请后，除接到退件通知外，在3个工作日后到土地利用中心领取《北京市国有土地使用权转让登记表》，在土地利用中心的指导下进行填写，并组织安排进行用地现场的勘察。申请人填写完《国有土地使用权转让登记表》（一式叁份）并加盖公章后，由土地利用中心在5个工作日内将文件装订成册并签署意见后报送土地出让处审查。4、审查、呈报
f土地出让处对土地利用中心报送的材料进行审查，并报请局领导审批《国有土地使用权转让登记表》，加盖印章后移送土地利用中心。审查、呈报的周期为10个工作日。5、缴款、取件《国有土地使用权转让登记表》批准后，由土地利用中心通知申请人，在转受让方缴纳转让契税后，申请人领取《国有土地使用权转让登记表》。▲二、土地使用权转让的方式有哪些？1、买卖。作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价。由于“买r