【新趋势】正在进驻购物中心的5大新兴医疗业态深度解读附租金数据
原创20151012商业地产云智库商业地产云智库商业地产云智库sydcxy2014实操干货监测报告数据分析前沿趋势“商业地产云智库”10月8日发布的《9月最受购物中心关注新兴品牌TOP50》榜单中医疗服务品牌“萌牙客”的登榜引起了广泛关注。当下购物中心正在引进哪些新兴医疗业态面积、租金都有啥要求发展趋势如何国内外有哪些案例可供借鉴
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TOP50”
国内商业项目出现了哪些新兴医疗业态热点直击最新调查显示国内一线城市抽样调查的300余家齿科、体检中心及中医养生商户中有16已选择进驻购物中心这一比例较2010年的5大大提升。
医疗服务类品牌正在向购物中心等商业项目进军目前主要以专科诊所、体检中心、中医养生、医疗美容、月子中心5大业态为主。
国内商业项目5大新兴医疗业态一览
ff数据来源赢商网大数据业务中心数据采集于2015年9月因市场变化存在不可控因素仅供参考医疗业态租金、面积有啥要求趋势解读
1、16医疗诊所选择进驻购物中心
最新调查显示国内一线城市抽样调查的300余家齿科、体检中心及中医养生商户中有16已选择进驻购物中心这一比例较2010年的5大大提升。
f调查报告显示医疗诊所已成为国外优质购物中心的必备业态平均每个购物中心至少拥有2个医疗服务商。如在美国超过三分之一的医疗诊所进驻购物中心。国内外购物中心医疗诊所服务内容对比
2、国内购物中心偏爱齿科、体检中心、中医养生
在国内由于医院诊疗应时性高相同内容的医疗服务并不适用于国内但非医保范畴的私人医疗服务却在购物中心盛行。其中国内购物中心偏爱的是齿科、体检中心、中医养生。
诊所所需面积较小在300500平方米左右平均租金35元这类业态信用较高且租约时间长购物中心热衷这类业态入驻以满足消费者多样需求。当前国内3类医疗诊所选址比重
f在三类医疗诊所中齿科最青睐进驻购物中心其购物中心进驻比重达到34显著高于其他选址的比重面积灵活、个性化医疗服务需求集中是其进驻购物中心的主要原因。而体检中心、中医养生进驻购物中心的比重相对偏低面积需求大导致其承租能力相对较弱更青睐进驻写字楼及街铺底商。
国内3类医疗诊所承租能力一览
3、应急医疗诊所成为国外购物中心“香饽饽”
据彭博社调查纽约CityPracticeGroup和Co
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tra等紧急医疗诊所正在以每年20的增速迅速壮大许多诊所也开始占据购物中心中空出来的店铺位置以r