2008房地产经纪人考试《房地产经纪实务》真题及答案一、单项选择题共50题，每题1分。每题的备选项中只有1个最符合题意，请在答题卡上涂黑其相应的编号1下列关于市场营销和推销之间关系的表述中，正确的是。A市场营销就是推销
B价格定位C市场定位D形象定位5在对房地产市场环境调研时，着重于购物条件、居民素质、交通便捷程度、安全保障程度等方面的调研属于的内容。A政治法律环境调研
B市场营销最主要的部分是推销B社区环境调研C推销是市场营销几个主要的职能中最主要的一个D推销是市场营销几个职能中的一个，但通常不是最重要的2市场营销的第一步骤一般是A生产职能A市场竞争情况调研B市场调研B价格调研C组建销售队伍C促销调研D确定销售价格D营销渠道调研3当企业出现市场需求不足、销售下降、成本上升等情况时，管理者在资源配置、职能部门决策权重等方面应向部门倾斜。A生产技能B财务技能C营销技能D人事技能4目标消费者分析过程包括市场细分、目标市场选择和三个步骤。A产品定位7在房地产市场调研时，处于未促成供求双方一致意愿阶段所搜集的资料是。A交易资料B准交易资料C初级资料D次级资料8二手房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经济公司从事房地产经纪业务和服务对象的。。C社会文化环境调研D经济环境调研6在房地产市场经销活动调研中，对房地产市场供求情况变化趋势的调研属于的内容。
fA地域范围B综合标准法B业务种类C系列标准法C时间期限D分类标准法D辐射能力9商圈调查中使用最多、最主要、最有效的方式是。A访谈法B确定市场细分标准B问卷法C明确企业经营方向C观察法D对整体市场初步细分D现场勘查10如果消费者对商品房的区域和配套规模都有几乎相同的需求和偏好，表明消费者具有。A同质性偏好B异质性偏好C分散性偏好D群组性偏好11市场细分不仅为开发企业带来良好的经济效益，而且也创造了良好的社会效益，这说明市场细分具有的作用。A有利于集中使用企业资源C市场专业化B有利于企业发现新的市场机会D市场集中化C有利于增强企业的应变能力D合理优化社会效益12按影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步进行市场细分的方法是。A单一标准法16研究“如何找到房地产项目特有的、能通过广告表达的特征”，属于项目。A市场定位B形象定位14确定最佳房地产目标市场的方式是。A价格一产品矩阵图B产品一渠道矩阵图C产r