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如何选择美国EB5投资移民项目的六大黄金法则【干货】
【永铭国际】专家介绍：美国投资移民的特别之处在于投资人的资金是投资到一个其自行选择的“有风险”商业投资中，而市面上这样的美国投资移民EB5项目多达上百个，其中难免良莠不齐，甚至有些风险极高。所以，选择一个优质EB5项目，对于投资人获得绿卡，及在投资期满后的资金返还是至关重要的第一步！
掌握六大黄金法则
法则一：是否已开工项目是否能按时开工及完工不但决定投资人是否最终能获得其美国身份，同时也决定着人的资金在投资期满后是否能按时归还。遗憾的
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是，市场上大量的EB5项目开发商通常都会选择在EB5资金大幅到位后才开始动工建设，以此避免开发商自身风险。然后，这却成为了EB5投资人投资期间最大的风险因素之一。若因EB5融资时间拉长而迟迟拖延项目开工时间，甚至导致项目完全无法开工，不但无法帮助EB5投资人最终获得美国绿卡，还将对投资人资金造成巨大风险。
法则二：市场前景商业价值EB5项目的还款能力绝大部分取决于该项目的市场前景商业价值。市场上大量EB5项目都是用项目运营出售所产生收益对EB5资金进行返还，而良好的市场前景则是项目出售和运营的有力保障！
法则三：项目类型选EB5项目时，选择项目类型也尤其重要！一般来说，成熟行业的开发项目不但已经历了市场长时间的检验，同时项目在开发前期的所有规划和设计都有同行业内充足可靠的历史数据作为依据所以这样的项目不但准确性高，且能在投资前期有效量化投资风险。
法则四：充足抵押物充足的抵押物是EB5资金的双重保险！充足的抵押物保证了开发商即使在出现违约的情况下，仍然可以用抵押物再融资，从而按时归还EB5资金。反之，没有任何实质抵押物的项目，若一旦出现开发商
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违约的情况，那么投资人资金返还的可能性将是微乎其微！什么才能算作安全的抵押物？
1实质性抵押物：例如开发商用土地和建筑等实质性资产作为抵押。2充足抵押物：抵押物价值大于EB5在项目中的总投资额。
法则五：开发商实力背景大型开发商不但拥有丰富的项目开发经验，保证项目按时完工，且其雄厚的资金背景和政府支持也是EB5资金归还的有力保障！同时，实力背景强大的开发商不但在项目规划初期对项目的风险把控能力强，且在发生风险时，也对风险有极强的抵御能力！
最后值得一提的是，每个特许r