高层住宅造价指标分析
表一、工程概况项目名称工程名称工程分类工程地点建筑物功能及规模开工日期竣工日期建筑面积平方米建筑和安装工程造价万元平方米造价元平方米结构类型层数（层）建筑高度（檐口）米层高米建筑节能内容
××配套商品房建筑工程民用建筑住宅多层住宅外环线外青浦区住宅楼，二单元，一梯三户2010102013177082其中地上77082地下178252231250剪力墙地上__18__地下_____5995其中首层28标准层____28_____35厚外墙无机保温砂浆，外墙内保温20厚无机保温砂浆；屋面陶粒砼块找坡80厚无机保温砂浆；门窗框扇材质为塑钢型材，玻璃采用59A5中空玻璃；封阳台门窗框扇材质为塑钢型材，玻璃6厚普通玻璃住宅、厨房2KN；卫生间：4KN；阳台25KN；走廊门厅、消防疏散楼梯35KN；机房7KN；屋面2KN7PHC砼管桩带形基础345清单计价固定单价合同结算价《建设工程工程量清单计价规范》（GB505002003、上海建筑安装工程预算定额2000及相关文件201012201211施工期间建筑材料市场价格
设计荷载抗震设防烈度（度）类型基础埋置深度米计价方式合同类型造价类别编制依据价格取定期
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f表二、工程特征项目名称土（石）方工程桩与地基基础工程砌筑工程外墙类型内墙类型机械挖土4M内打桩场地平整，36mPHC钢筋砼管桩小型混凝土空心砌块小型混凝土空心砌块条形基础，C30商品砼HPB235、HRB335、HRB400级钢搭接粉煤灰陶粒砼找坡最薄处30厚；10厚RP15水泥砂浆随捣随抹；基层处理剂一遍；20厚聚氨酯防水；20厚12水泥砂浆找平；07厚400g聚乙烯丙纶复合防水卷材；80厚无机保温砂浆；40厚C20细石砼内配φ6150单层双向钢筋屋面：80厚无机保温砂浆；外墙：35厚外墙无机保温砂浆、外墙内侧20厚无机保温砂浆厨房烟道，风帽，沉降观测点、钢梯公共部位门厅、电梯厅、走道地面100厚碎石道渣垫层、70厚C15混凝土垫层、20厚RP15干硬性水泥砂浆结合层、10厚防滑地砖贴面水泥浆擦缝；公共部位电梯厅、走道楼面及客厅、餐厅、卧室30厚C20细石砼随打随抹平压光；厨卫：15厚RP15水泥砂浆找平、抗渗型防水涂料二道、细石砼找坡最薄处最薄处30厚；阳台、空调：15厚RP15水泥砂浆找平层；抗渗性防水涂料二道用于地漏、落水管周边300mm范围内；细石砼找坡最薄处30厚公共部位及户内厨卫外界面剂一道、13厚RP5混合砂浆打底扫毛、7厚RP10混合砂浆罩面；公共部位及户内厨卫外外墙内保温处2厚界面r