需要。各建筑污水经化粪池处理后排入自然沟渠。43、通讯、有线电视接收条件项目处有主要的通讯电缆、电线经过，接线方便。
f5、原材料供应
当地建筑材料丰富，水泥、石料、砂等主要材料可由当地企业生产和提供，供应货源充足，能够满足工程建设和质量的需要，运输条件也十分方便。
6、施工条件
1、该项目的建设，将选择优秀的施工队伍，进行项目工程建设，确保施工质量。
2、本项目施工用水、用电需求有保障。3、本项目建设位于大杨镇老人院内，交通便利，设备材料运输十分方便。综上所述，本项目各项建设条件已经具备，能保证项目的顺利实施。
四、项目建设内容与规模
1、建设依据1、《老年人建筑设计规范》（JGJ12299）；2、《老年人居住建筑设计标准》（GBT503402003）；3、《饮食建筑设计规范》（JGJ6489）；4、《办公建筑设计规范》（JGJ672006）；5、《社区老年人日间照料中心建设标准》（建标1432010）；6、《建筑设计防火规范》（GB500162006）；7、《建筑抗震设计规范》（GB500112011）；8、建设单位提供的其他基础资料。
f2建设原则
1、根据国家的设计规范、建筑规范、环保规范、安全规范、节能等标准，结合项目实际需要，进行测算和设计。
2、充分考虑项目的近远期发展，实事求是，因地制宜，合理确定建设规模，以满足需要为主，留有发展空间。
3建设内容规模与面积指标
31建设规模及内容
大杨镇老人院占地28亩，总面积2067，拟建设老年人日间照料中心1栋，平均使用面积系数按0236计算，使用面积为487，其中：
1、生活服务用房174（老年人休息室100，沐浴室36，餐厅38）；
2、保健康复用房99m2（医疗保健室36，康复训练室48，心理疏导室15）；
3、娱乐用房75（阅览室27m2，网络室18m2，多功能活动室30m2）；
4、辅助用房139（办公室24m2，厨房55m2，洗衣房18m2，公共卫生间24m2，其他用房18m2）；
32面积指标根据《社区老年人日间照料中心建设标准》，按照社区人口规模，
社区老年人日间照料中心分为一、二、三类，具体如下：社区老年人日间照料中心房屋建筑面积指标表
类别
社区人口规模（人）建筑面积（m2）
f一类二类三类
30000～50000
1600
15000～30000（不含）1085
10000～15000（不含）750
五、投资估算及资金筹措
1、投资估算的依据及说明
1、《投资项目可行性研究指南》（2002版）；2、《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3、工程取费有关文件及标准；4、委托方提供的其他有关资料；5、基本预备费，按r