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物业工程部维修管理制度含水电
维修班工具使用管理办法为贯彻执行公司物品妥善保管,合理使用,有效控制的方针,特制定本办法。
维修班工程维修使用工具分为:共用工具与私用工具。所谓共用工具是指较大件工具(如切割机、电焊机、台钳、电钻之类)私用工具是指发放给个人的小件常用维修工具。共用工具使用管理:1共用工具由值班人员保管,只允许公司内部使用,不得以个人名义转借他人使用,如有特别情况须由主管以上人员同意,方能借出。2当值班人员下班时,须在交接班记录表上注明工具使用情况,并由接班人员清点检查工具使用情况确认后签收。3所有使用工具的人必须爱惜工具,遵守谁损坏谁赔偿的原则,由值班人员监督。私用工具使用管理4.发放给个人的工具由个人妥善保管,并由个人在工具领用表上签收,离职时交还给公司。5.个人所领取的工具,自己必须爱惜,人为损坏由个人赔偿。6个人所领工具属常规性磨损折旧,日久不能使用的,可申请换取新的工具,但必须提供旧件。
维修电工岗位职责1严格遵守公司各项规章制度,服从领导安排,除完成日常维修任务外,有计划地承担其它工作任务。2努力学习技术,熟练掌握大厦强弱电设备,工作原理及实操作与维修保养。3执行所管辖设备检修计划,按时按量完成,并填好记录表。4积极配合值班电工工作,出现故障时无条件迅速返回机房配合工作。5严格执行设备管理制度,做好交接班工作。6交班时发生故障,上班必须协同下班工作,排除故障后才能离去。7维修人员外出巡查或维修,必须随身携带对讲机,随时随地与部门人员保持联系。8在巡查过程中,发现不正常现象,应及时进行处理,处理不了的应做好记录,不得隐瞒故障现象。9做好值班室清洁工作,填好工作记录表。10完成领导交办的其它工作。
值班电工岗位职责1严格遵守公司各项规章制度。2努力学习技术,熟练掌握本大厦供电供水方式,线路管道走向反设备的原理,技术性能及实操作。3努力做好设备保养维修工作,做好防小动物工作,确保安全运行。4坚守岗位,定时巡视配电设备,密切监视各仪表工作情况,准确抄录各项数据并填好设备运行记录表。5对来人来电报修应及时进行登记,并处理。6发生事故时,值班人员应保持头脑清醒,按照操作规程及时排除故障。7事故未排除不许进行交接班,应上下两班协同工作,直至排除故障。一般性的故障,应交待清楚并做好记录。8按规定时间做好机房与走道清洁工作。
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