15秋《资产评估》作业1一、单选题（共15道试题，共75分。）1教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用（）A市场法B收益法C残余法D成本法答案：D2以下不属于资产评估价值特点的是（）A时效性B现实性C目的性D意见性答案：B3资产评估价值反映的是某特定时点的价值，也就是说资产评估价值具有（）A现实性B时效性C预测性D目的性答案：B4由于资产以外的外部环境因素变化导致资产价值的降低称为（）A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D无形损耗答案：C5对资产价值进行评定估算时，被评估资产实际状况的时间参照为（）A评估报告日期B评估工作日期C评估基准期D过去、现在及未来答案：C6预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10％，该资产的评估价值接近（）A112万元B161万元C83万元D121万元
f答案：A7运用市场法评估资产价值时，应该选多少个参照物（）A1个，比较经济B2个C三个或者三个以上D100个以上答案：C8下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是（）A重置核算法B物价指数法C功能价值法D规模经济效益指数法答案：B9某资产于1998年10月购进，现要评估其在2001年10月的价值。会计折旧总年限预计是10年。根据该资产的技术指标，每天的正常工作运营时间为8小时，该资产实际每天工作运营12小时。该资产的实际已使用年限为___A3年B45年C2年D35年答案：B10资产评估工作的执行操作者不同于会计计价，它是由独立于企业以外的具有资产评估资格的社会中介机构完成的。这一点说明资产评估具有（）A市场性B公正性C咨询性D预测性答案：B11资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（）A前者必须高于后者B前者必须低于后者C前者必须等于后者D前者可以高于、低于或等于后者答案：D12决定资产评估价值类型的要素是（）A资产评估的客体B资产评估方法C资产评估的特定目的
fD法定的程序答案：C13运用成本法评估一项资产时，若分别选用复原重置成本和更新重置成本，则应当考虑不同重置成本情况下，具有不同的（）A功能性贬值B经济性贬值C收益性贬值D实体性贬值答案：A14以下原则中属于资产评估的经济原则的是（）A贡献原则B科学性原则C专业性原则D客观性原则答案：A15下列不属于资产评估工作原则的是（）A独立性B客观性C替代性D科学性答r