一级建造师《建设工程经济》一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总1、单利计算
rIP1m
m
rPP1m
m
1
Pt
式中
ItP×i单
式中It代表第t计息周期的利息额；P代表本金；i单计息周期单利利率。2、一次支付的终值和现值计算①终值计算（已知P求F即本利和）
再根据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率ieFF为：
ieffIr11Pm
m
IA
（1Z1010332）
I总投资；A每年的净收益。
当项目建成投产后各年的净收益不相同时，静态投资回收期计算：（1Z101035）
6、财务净现值
FNPV
t0
∑CICO1ict
t


上一年累计净现金流量的绝对值P累计净现金流量开始出－现正值的年份数1t出现正值年份的净现金流量
13、13、借款偿还期
FP1i
②现值计算（已知F求P）
式中
FNPV财务净现值；
（CICO）t第t年的净现金流量（应注意“＋”“”、号）；
P借款偿还开始出现盈余－的年份数1d
14、14、利息备付率
盈余当年应偿还借款额盈余当年可用于还款的余额
P
F1i

F1i


ic基准收益率；
方案计算期。
利息备付率＝息税前利润计入总成本费用的应付利息。
7、财务内部收益率（FIRRFi
a
ciall
ter
aIRate式中：息税前利润即利润总额与计入总成本费用的财务内部收益率（FIRRFi
a
cial利息费用之和（不含折旧、摊销费
Retur
）3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计oFRetur
）等额支付系列的终值、现值、算
15、其实质就是使投资方案在计算期内各年净现金流量的现15、偿债备付率偿债备付率＝（息税前利润加折旧和摊销企业所得税）应还本付息的金额式中：应还本付息的资金包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息；息税前利润加折旧和摊销企业所得税＝净利润折旧
等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额相等，即：值累计等于零时的折现率。其数学表达式为：
AtA常数（t12，…，
），3，
①终值计算（即已知A求F）
（i）11FAi
FNPVFIRR
t0
∑CICO1FIRRt
t


（1Z1010362）
式中
FIRR财务内部收益率。
8、投资收益率指标的计算
是投资方案达到设计生产能力后一个正常生产年份的年摊销利息净收益总额（不是年销售收入）与方案投资总额（包括16、总成本16、
建设投资、建设期贷款利息、流动资金等）的比率：C＝CF＋Cu×QC：总成本；CFr