2015年江苏省土地估价师《基础与法规》知识：证券法模拟试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、企业所得税实行比例税率，其税率是__。A．10B．18C．25D．332、以下土地用途中，不属于土地利用现状分类体系中一级类土地用途的是__。A．耕地B．牧草地C．交通用地D．特殊用地3、某开发区平均征地费为：三项补偿及有关税费为8万元／亩，土地开发费为2亿元／k，为均匀投入．当地贷款年利率为12％，开发期为2年．开发商要求的投资回报率为15％，工业用地出让的土地增值收益率为10％，则开发利润为元／。A：32B：48C：96D：126E：时间因素4、货币资金的使用价格是。A：利率B：工资C：利润D：利息E：土地5、在路线价估价法中，标准深度是指__。A．标准宗地的深度B．道路对土地利用价值影响为零的深度C．各宗地临街深度平均值D．城市规划确定的道路红线深度6、在进行路线价评估过程中，估价师调查收集了若干临街商业宗地的租赁收益资料，在经过样点地价测算后统计得到下表数据，则对该表所做的分析正确的是（）。A．由该表编制的路线价深度修正系数符合苏慕斯法则B．由该表编制的路线价深度修正系数符合霍夫曼法则C．以1m为级距，则2～3m级距内的地价为7～8m级距内地价的1230倍
fD．表中数据可直接用于计算平均深度百分率7、因地价是在生产经营活动之前优先支付的，故土地的贡献具有。A：优先性和完整性B：显著性和完整性C：显著性和特殊性D：优先性和特殊性E：时间因素8、在下列选项中，具有存款创造的功能．【2008年考试真题】A：商业银行B：投资银行C：保险公司D：证券公司E：土地9、基准地价系数修正法是在估价实践中的具体运用。【2008、2004年考试真题】A：合法原则B：预期收益原则C：最有效使用原则D：替代原则E：时间因素10、下列__情况下，可以依法收回国有土地使用权。A．因地震造成原出让土地上的商场倒塌B．因单位撤销而停止使用原划拨的国有土地C．因城市规划进行旧城区改建需要调整使用土地D．因在原土地上重新建房而改变建筑结构和容积率E．土地出让合同约定的使用期限届满而未获准续期11、在采用成本逼近法评估土地价格时，计算投资利润的基数不包括。A：土地取得费B：土地开发费C：利息D：税费E：时间因素12、人们在一定社会条件下拥有土地的经济形式为土地__A．所有权B．所有制C．使用制度D．使用权13、《国家建设征用菜地缴纳新菜地开发建设基金暂行办法》规定，r