店铺租房合同
出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确甲方与乙方的权利与义务，双方自愿、平等、等价有偿的原则下经过协商，特定立本合同。
第一条租凭内容
一、甲方将位于
商铺
号租凭给乙方。甲方对所出租
的房屋具有合法产权。
二、甲方租凭给乙方的店铺房屋建筑面积一层为
平方米。甲方同意乙
方所租店铺作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、没有经过甲方同意乙方不能随意进行装修，在试用期内，甲方要对该楼进行
整体装修施工时乙方无条件配合。
第二条租凭年限四、租凭期年，自
年月日起至
年月日止。
第三条租金及其它费用五、乙方在签订合同时付给甲方年租金。合同有效年度租金共计为元（大写）六、再租凭期水电费等费用由乙方承担。
第四条双方的权利和义务
f七、在合同期内，甲方不得把店面租给第三人。乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。合同有效期内，对所租凭的房屋及设施拥有合法使用权。
第五条续租八、在本合同期满后、如甲方房屋还继续出租，乙方有优先续租权。九、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，双方达成协意，可签订新租凭合同。
第六条其它十、本合同额某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成不成协议。十一、双方自办理财保险，互不承担任何形式之风险责任
第七条违约责任十二、甲、乙双方签订的房屋租凭合同。乙方已交纳租金后，甲方未能按期完好如数向乙方交移出租房屋，属于甲方的违约。甲方每天按年租金的1向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。十三、乙方未按时向甲方支付所有应支付款项属于乙方违约。每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1的违约金。超过30日甲方有权采取措施，收回房屋。十四、因不可抗拒是我因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。
f十五、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
十六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（签章）：电话：
年月日
乙方（签章）：电话：身份证号
年月日
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