某房地产公司全程项目开发管理制度
目录
第一部分投资管理
第一章项目投资管理制度
6
第二章项目建议书编制指引
9
第三章项目可行性研究报告编制指引
11
第四章项目立项评审决策指引
19
第二部分规划设计管理
第一章项目设计管理制度
21
第二章规划方案设计作业流程
25
第三章建筑方案设计作业流程
26
第四章景观环境设计作业流程
27
第五章规划设计指引编制要点
28
第六章规划设计任务书编制要点
33
第七章项目规划方案评审指引
36
第八章建筑单体方案评审指引
38
第九章景观设计任务书编制要点
41
第十章施工图审查基本要求
44
附：项目规划设计方案简评表
46
施工图审查意见表
49
1
f第三部分工程管理
第一章工程管理组织
51
11管理组织机构
51
12项目经理部的组织管理
52
第二章经济合同管理
55
21经济合同管理规定
55
22工程类合同编制要点
59
23标准格式合同内容要点
61
24对外合同及付款签批的意见
63
25合同付款管理程序
66
附：经济合同审批表（500万元以上）
68
经济合同审批表（500万元以下）
69
经济合同付款审批表
70
合同管理台帐
71
第三章采购与招标管理
72
31招标管理规定
72
32材料设备采购规定
78
33甲供材料设备采购操作要点
81
34乙供采购指定品牌及限价操作指引
83
附：招标文件审批表
85
中标通知书
86
投标承诺函
87
履约保证金保函
88
材料设备采购计划表
89
零星（紧急）采购审批单
90
限价（指定品牌）材料设备审批表
91
2
f乙供材料设备审定表
92
第四章工程进度管理
93
41工程进度管理规定
93
42施工进度控制流程
95
43施工进度控制指引
97
44进度计划内容编制要点
99
第五章工程质量与施工管理
100
51项目施工管理规定
100
52施工组织设计制度
104
53技术交底及施工图会审制度
108
54样板指路制度
110
55工程质量现场检查内容与要求
113
56材料设备质量技术要求管理规定
115
57材料设备进场验收指引
117
58质量保证资料检查要求
119
59分部（项）专业工程验收检查要求
121
510项目预验收检查要点
122
511项目竣工验收检查要点
124
512工程技术档案范围与建档要求
126
513工程竣工总结编制指引
132
514工程管理奖罚制度
135
附：重点监管部位质量监管计划表
136
材料设备质量监管计划表
137
材料设备进场验收单
138
甲供材料设备台帐
139
第六章工程造价管理
140
3
f61成本管理制度
140
62工程设计变更管理规定
143
63现场签证管理规定
147
64项目成本核算与分析指引
149
65工程结算控制指r