一、物业管理服务有哪些内容？家里被盗管不管？自行车丢了赔不赔？
物业管理服务是：1、小区楼宇管理维护及其附属的公用设施、设备、场地的养护和
维修。2、绿化、环境卫生管理服务3、公共秩序（如：小区安全防范、消防服务、公共场地、交通秩
序等维护）4、车辆停放及其场地的管理5、物也档案资料的建立与管理6、业主和使用人委托的其他服务事项
如果物业公司按照合同要求，无过错情况下业主家里被盗是不负责任的，因为，物业公司与业主之间是合同关系，按照物业服务合同的约定提供相应的服务，个人财产被盗应由第三者（作案人）来承担。物业公司只做好预防被盗工作，发生案件后配合业主报案并做好善后工作。
同理，自行车如果不是在固定的停车场，不存在保管关系的，物业公司不该负责。但是，物业公司未能履行服务合同的约定导致财产安全受到损害的应当依法承担相应法律责任，这就是主要看物业公司是否有过失，有过失才需要负责任。二、入住水电不通，是不是可以不交物业管理费？房屋不具备入住
条件是不是可以不收房？
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f房屋买卖中的交付，从严格意义上讲，运动是以产权证的登记和取得作为最终的交付标准。因为根据有关规定只有产证才是产权人享有和行使有关财产权利的唯一合法凭证，但是在实际操作中由于开发商销售的房屋绝大多数都是期房而房屋在验收交接后到产权证办理下来，往往有一个较长的周期，这就使房屋的实际交付和权属证明的取得无法完全同步。因此，入住交接就成了房屋买卖交付中的一个重要环节，买卖双方往往以次环节作为验收房屋是否符合法定和约定交付条件的一个重要程序。
根据《物业管理条例》中的第四十二条规定业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人交纳物业服务费用的从其约定，业主负连带交纳责任，所以入住后水电不通，物业管理公司有责任帮助业主和开发商协商摧其尽快完善入住条件，但是物业服务费必须缴纳，后期物业管理人能为您的物业善好善终的维护，让其日后升值。
在《商品房买卖合同》第八条和十一条中对房屋交接的程序做了约定和规范，如，要求开发商在交付房屋是向购房人提供房屋验收合格证明，开发商不出示证明文件或出示证明文件不齐全，购房人有权拒绝接收，由此产生的延期交房责任由开发商承担。有维护管理就应收取服务费，否则就由开发商交空置房物业管理费。三、物业管理费交了验房后发现存在很多质量问题，水电也不通要
求退物业管理费怎么办？物业管r