害和设备损坏。（2）设备状态分为运行、备用、停用、封存、报废、检修及严禁合闸等。（3）正常运行中的设备不予标识。（4）标识的方式方法：a、设备状态用标识牌进行标识，标识牌用300mm150mm3mm（长宽厚）的白色塑料板制作，字体为红色一毫米塑料板粘于底板上；b、设备状态标识牌应在设备状态确定后，由设备操作人员及时悬挂于应予标识设备的显眼位置；c、设备状态改变，标识应随之改变。5、设备的停用和封存（1）发现下列情况之一，设备应予停用或封存：a、多余设备，含服务提供有再需要的设备；b、设备功能已不能满足提供服务需要的设备。（2）停用或封存的设备应采用适当措施防止锈蚀、碰磕和其他形式对其状态的损坏。（3）机电维修部应定期（如一个季度）对停用或封存的设备进行检查，以保持其适用性。（4）设备主管人员应填写设备停用或封存的报批单，经管理处经理批准后实施。6、设备的报废（1）无修复价值的设备应予报废。（2）报废设备应由机电维修部组级别鉴定。参与鉴定的人员应包括：设备主管人员、运行人员、品质部代表、管理处经理等。（3）设备主管人员应填写《设备报废审批表》，经物业经理助理审核，经理审批后实施。（4）需报废设备在未获报废批准、实施前，应悬挂“待报废”标识。（5）报废设备应及时撤离原安装或使用场所，未撤离前应悬挂“报废”标识。（6）机电维修部应将批准的《设备报废审批表》报公司财务部一份。7、红旗机房评比（1）机电维修部主管负责定期组织相关人员对各类机电设备房进行流动红旗评比。（2）评比内容：地面洁净度、墙面洁净度、门窗洁净度完状况、管道洁净完好状况、设备表面洁净度、设备性能完好状况、检修保养记录、室内其他设备状况、总体印象。五、记录
f1、《设备台账》2、《设备卡》3、《采购设备验收表》4、《设备停用封存报废审批表》5、《设备定点管理检查表》六、相关支持文件机电维修部所有标准作业规程
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