度分析;7)物管用房、保安宿舍、会所的布置方案;8)报批用方案文本、模型的制作。
报批方案本,包括内容:1)方案的设计说明;2)总平面规划图;3)总平面竖向布置图和剖面图;4)交通分析图;5)总平面绿化布置图;6)单体的各层平面图(含空调外机位);7)各单体的主要立面图;9)单体主要剖面图;10)鸟瞰图(彩色效果图满足报批需要);11)主要立面透视效果图(彩色效果图满足报批需要);12)经济技术指标分析表;13)分层面积表(套内面积、公摊面积、销售面积、本层面积等);14)空调外机及管线图(应包括各层、店面、大堂、会所、物管用房、保安宿舍、消控室等);15)地下室管线分析图;16)方案报批所需其他设计文件。10套
方设和初计
案计扩设
f方案报批
配合甲方进行方案报批工作,根据主管部门的要求及时修改、补充方案内容,直至取得方案批准文件。1审核施工图设计单位(以下称丙提供方案报批所需的各种文件。
按政府和甲方需求
方)提供的施工图设计是否与方案设
1对丙方的意见和建议予以书面回复;2提交书面审核意见;3确认丙方施工图;4提供修订后的方案设计图。5套
施工图设计配合
计相符;23重要节点的核对;丙方设计过程指导与配合;
4根据施工图设计结果修订方案设
计图,供甲方售楼部使用。
4.44.54.6
如果甲方对审批通过的方案有重大修改并需要重新送审,双方可另行协商增加设计费用。对于主管部门进行施工图审查或专业审查提出的修改意见,涉及建筑方案的部分,乙方应在3天内向甲方提供修改成果。本项目在其它专业设计(如景观设计、配电室设计、精装修设计等)过程中,可能需要乙方对已经提交的建筑方案进行局部修改,乙方应在约定时间内向甲方提供修改成果并与相关部门配合,进行技术交底。乙方应对甲方提供的本项目的景观设计资料、精装修设计资料提出书面改进意见。
4.74.8
乙方应对招标及施工技术交底提出的涉及建筑方案的问题进行解答。乙方应配合甲方进行本项目楼盘的销售工作,内容包括:配合甲方进行广告策划,提供公众宣传或媒体宣传;配合甲方进行楼盘销售模型制作;配合甲方进行销售人员培训,提供针对销售人员的楼盘分析;提供与施工图核对后准确的方案图供销售使用。
4.9
在工程设计及施工过程中,乙方应根据甲方要求,及时指派设计人员出席工程会议或完成合同约定内容。
4.10乙方应在合同签订的同时向甲方提供1份合同项目的设计人员信息表,乙r