患，当地居民要求改造的期望高。因此，项目建设有利于改善人居环境，避免安全隐患。23项目建设是建设特色县城的外在要求。
县委、县政府已决策打造“特色县城，风情小镇，美好乡村”的美丽岳西，前期已出台“特色县城”建设实施方案。推进老城区改造，有利于创建文明县城，早日建成山水城市，生态城市，有利于加快打造“四个示范县”的进程。24项目建设是缓解老城区交通压力的必然要求。
由于历史因素及实验小学的布局，建设路的通达性远不能满足现实需要，按照《岳西县前进南路两侧地块综合整治规划》，前进路部分路段将进行拓宽改造，并规划建设社会公共停车场及市政道路。借助于交通分流，建设路的交通压力将得到极大地改善。
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f岳西县城旧城改造项目（前进南路两侧地块）项目建议书
第三章
31项目位置及范围
项目建设内容及规模
岳西县城旧城改造项目位于县中心城区前进南路两侧以前进南路为界线，划分为东、西两部分。东侧地块包括羊毛衫厂及周边地块，用地面积087公顷；西侧地块包括天堂镇政府及周边地块，用地面积023公顷。32项目建设内容及规模321道路建设：对前进路（金山廊桥至建设路）的部分路
段进行拓宽改造。322旧城改造：对前进南路两侧地块进行综合改造，其中东侧地块用地面积087公顷；西侧地块用地面积023公顷。具体详见东西两侧地块主要经济技术指标
东侧地块主要经济技术指标
序号1项目名称规划总用地面积规划总建筑面积2其中建筑密度商业住宅指标087ha20718m25326m215392m23245备注
3
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456
容积率绿地率地下车库
2382675490m2
西侧地块主要经济技术指标
序号1项目名称规划总用地面积规划总建筑面积2其中建筑密度容积率绿地率商业住宅指标023ha5444m21833m23611m2393233198备注
345
7
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第四章
41投资估算
投资估算及资金筹措
岳西县城旧城改造前进南路两侧地块工程项目概算总投资为5580万元。42资金筹措方案项目投资估算依据①参照我县近期同类工程实际造价资料估算；②参照国家的有关政策估算；据估算：东侧地块：建筑总面积：26208m拆迁总面积：14500m绿化：5000m公建：1000m西侧地块：建筑总面积：5444m拆迁总面积：6900m绿化：300m
2222
2
2
2
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公建：500m
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市政道路：长度145m、红线宽度20m工程所需总投资为5580万元r