20250元个1水泵维修费150元台年2管道、阀门维修，1000元年3厕所设备维修每层两个厕所20元个与专业公司签订合同按每年承包额计：25000元年在维护保养过程不可预见费用1000元月13万平方米建筑配12人2500平方米人2购置清洁器械3定期洗刷外墙1人员工资12人计600元人月2服装费冬夏各两套冬装250元夏装130元套3福利福利基金按工资的14生活补助费240元人月4保险医院保险为工资的8工伤保险为工资的155住房按8平方米人月40元平方米6办证费办理暂住证430元人年7加班工资8天月人法定节日7天按3倍计发
测算式
测算结果
占总费用比例备注
维护费数量x更换率x材料费÷12个月÷总面积〔400（5001300x20x600500x20x150120x20x250）〕÷12÷30000水泵数量x维护费÷12个月管阀
维修费÷12个月每层厕所数量x层数x维护费÷总面积〔10x150
0506元平方米月
0065元
平方米月
10000÷122x25x20〕÷300006防盗、监控系统7其他费用四清洁卫生费1人工费
年维护保养费÷12个月÷总面积
25000÷12÷30000其他费用÷总面积1000÷3000
0069元
平方米月
按合同拟定
0033元
平方米月
1……6
0934元
平方米月
按实际支出计取劳动局保险局等规定
人数〔月工资服装费x2套÷12个0666元月月工资x14生活补助月工平方米月资x15住房面积x单价办证费÷12个月月工资÷22天假日节日天数x3倍÷12个月〕÷总面积12x〔600250130x2÷12600x14240600x8600x158x40430÷12600÷22x87x3÷12〕÷30000
f序号项目2工具费
测算依据117寸打蜡机18000元台按二年折旧2疏通机2500元台按二年折旧350公斤吸尘吸水机7000元台按二年折旧4垃圾站铁桶330元个共5个每年更换一次5不锈金钢吐痰桶200元个每层楼二个二年
更换一次
测算式设备费用÷折旧时间材料费用÷
更换时间÷总面积
测算结果0085元平方米月
占总费用比例备注按实际支出市场单价
〔180025007000÷2x125x330÷1225x2x200÷12÷25x2x40÷122x25x045x30〕÷30000
6塑料桶每层2个40元个一年更换一次7日常塑料袋每层2个天045元个3消杀费4清理化粪池5清洁用料6垃圾清运费五公共秩序费1人工费
每月消杀3次每次为600元
按3个化粪池计每个化粪池容积50立方米每年清理两次每次一车为4立方米每车150元按目前各物业管理公司实际支出平衡500元月每年清运一次每次一车75元车1保安员16人2对讲机8部1工资按建筑面积3万平方米设16人人均基
本工资300元月职务工资200元月效益工资
消杀次数x单价÷总面积3x600÷30000容积÷4x次数xr