金河小区16楼
越冬维护方案
建设单位：哈尔滨城建房地产开发有限公司监理单位：哈尔滨工大建设工程监理有限公司
编制单位：黑龙江国际工程技术合作公司编制人：肖洪
编制时间：二零一一年九月二八日
f越冬维护施工方案
1、概述
金河小区16号楼，地下1层，地上23层，其中裙房部分为地上2层，总建筑面积约30000m2主楼部分为桩基础、短肢剪力墙、框架结构，2011年内工程施工无法全部完成，为了保证主楼及群房结构部分安全越冬特编制此维护施工方案。2、编制依据
21金河小区16楼施工图纸22哈尔滨气象资料23规范、规程、标准
《施工手册》第四版
《施工计算手册》3、施工难点重点分析本工程占地面积大，洞口多，面积大，为工程的保温工作带来一定的难度。4、组织机构为保证结构安全越冬，现场材料得到妥善的安放，项目部成立越冬维护实施的领导小组。使越冬措施得到具体落实。材料供应、机械设备准备到位、人员培训、工作安排落实到人。
越冬维护实施小组：组长：江君副组长：肖洪组员：项目部各部门人员越冬期间，项目部留专人进行看守。成立越冬期间管理小组。负责现场的安全保卫，消防工作。越冬期间管理小组：组长：胡广生组员：项目部值班人员5、越冬维护的组织管理51、越冬维护的安全管理1）加强越冬维护实施期间安全工作，建立健全的安全岗位责任制，作好防火、防滑、防冻、防煤气中毒工作。脚手架、人行马道采取防滑措施，霜雪天后及时清扫，严防高空坠落。保证越冬维护施工安全措施贯彻实施。
2）加强消防管理，可燃、易燃材料存放地点远离火源
52、越冬维护的人员组织
越冬维护方案的实施由项目工程部统一指挥，各施工队负责实施。越冬维护期间，项目部组织进
行现场的维护和日常的检查。
24小时值班。
冬季温度较低、天气寒冷，冬期值班期间每人发放防寒用品一套。
f53、越冬维护工作的技术管理越冬维护方案的编制由项目工程技术部进行编制，并负责结构封闭和保温的指导。
54、越冬维护材料组织为达到安全越冬的目的，根据保温的需要，材料部门组织材料的进场。现场零星材料的收集有工
程部负责，按照材料员的要求集中堆放。越冬维护主要材料投入如下：
序号物资名称
规格单位
数量
使用部位
备注
1
珍珠岩
2
彩条布
M3
1600
地下室基础保温
地下室楼梯口、风井、
M2
2000
电梯井、封闭
3
铁丝
8
捆
10
维护
25KG捆
4
电暖气
2KW
台
8
值班人员采暖
5
竹胶板
M2
1500
洞口封闭
6
塑料布
M2
2500
结构顶板铺盖r