品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
5、产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。
三、项目建设方案
（一）产品规划项目主要产品为投光灯，根据市场情况，预计年产值4686600万元。进入二十一世纪以来，随着我国国民经济的快速持续发展，经济建设提出了走新型工业化发展道路的目标，国家出台并实施了加快经济发展的一系列政策，对于相关行业来说，调整产业结构、提高管理水平、筹措发
f泓域咨询MACRO投光灯项目投资方案说明
展资金、参与国际分工，都将起到积极的推动作用，尤其是随着我国国民经济逐渐融入全球经济大循环，各行各业面临市场国际化，相应企业将面对极具技术优势、管理优势、品牌优势的竞争对手，市场份额将会形成新的分配格局。
（二）用地规模该项目总征地面积5541436平方米（折合约8308亩），其中：净用地面积5541436平方米（红线范围折合约8308亩）。项目规划总建筑面积7813425平方米，其中：规划建设主体工程5008740平方米，计容建筑面积7813425平方米；预计建筑工程投资681299万元。（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数5665，建筑容积率141，建设区域绿化覆盖率508，固定资产投资强度17839万元亩。项目预计总建筑面积7813425平方米，其中：计容建筑面积7813425平方米，计划建筑工程投资681299万元，占项目总投资的3386。（四）选址综合评价项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照产品制造行业生产规范和要求，进行科学设计、合理布局，符合行业产品生产经营的需要。
四、风险应对评估
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投资项目涉及的利益群体，从紧密程度讲，首先是项目承办单位的职工，其次是周边的居民；项目实施后，企业的经济效益将大幅度提高，企业的职工可从投资项目中直接受益；投资项目的建设运营，必将促进当地财政税收的增长，有利于加快当地的道路、交通、环境、公益事业等各个方面的发展，周边居民是投资项目的间接受益者。
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