条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第14条乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。
第15条乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添。
第16条租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务：
1与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。
2向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用单独水电表等。
3每月应按2元平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营管理费该收费标准经政府有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳。
4向乙方支付热水供应费50元立方米该标准经核定作调
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f整的，甲方应按新的标准支付。协议期满后，甲方不再与乙方签订租赁合同时，甲方不再承
担上述义务。第17条本合同到期后，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议的，视为甲方同意乙方无偿使用该物业如在同等条件下乙方不再与甲方续约的，则乙方必须在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状，且所发生的各项费用均由乙方自行承担。
第18条本合同到期后，甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成一致意见的，在协商期间继续履行协议。
第19条乙方或乙方入股的集团股份公司在做上市IPO准备的适当时机，甲方同意在乙方进行IPO准备时证监会审批时按市场评估价第三方资产管理评估公司评估价入股委托托管股份或市场评估价卖与乙方。
第20条租赁期间，若发生战争、暴乱、动乱、地震、水灾、火灾火灾应承担责任、疫情、政府行为等不可抗力事件，导致本协议书全部或部分无法执行的，则双方均互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应当及时书面通知其它各方。
第21条甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议，都应首先通过协商解决如协商不能解决，任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。
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