、污渍、油渍、积水、蜘蛛网、乱张贴、青苔、腐枝落叶等
（三）消杀1、白蚁2、“四害”3、植物病虫害4、注意避免：（1）人流高峰期施药，产生异味（2）消杀药物投放人可轻易接触，无警告标识
（四）游泳池1、卫生2、安全（1）有无锋利有棱角硬物（2）照明灯具是否完好（3）是否使用安全电压，有无外露管线（4）救生员（5）水深标志和安全告示3、水质PH值、混浊度、尿素浓度、大肠杆菌、游离余氯、化合余氯等4、温度
（五）供方监管
四、安防（一）保安服务1、巡逻（1）巡逻路线设定（2）巡逻频次设定（3）是否有效实施
f2、监控（1）设备是否正常运行（2）监控范围是否覆盖重要部位（3）值班人员是否履行职责（4）监控记录是否按要求保存
3、值班门岗（1）外来人员登记，可疑人员的识别和重点监控（2）客户搬离的大件物品的控制（3）对客户提供力所能及的服务或帮助
（二）停车场服务1、月卡车（1）月卡车数量的动态信息（2）月卡车停车月费的及时收缴2、临时车（1）临时车停放数量的动态信息（车流量）（2）设计好进入登记→凭卡（票）出场→收费的服务流程（3）防止临时停车费收入流失（不能以停车发票票存根来核定临时停
车费收入）3、免费车：按规定严格审批4、标识（1）收费标准、牌证（2）导向标识（行驶方向、车位、出口指示等）（3）警示标识（限速、逆行、禁停、限高等）
5、服务（1）停车引导（2）善意提醒（贵重物品、关门关窗等）
6、紧急预案（1）车辆场内被盗（2）车辆场内被损（3）车辆强行冲闸
（三）消防安全1、人员：接受相关培训，持证上岗2、设施：（1）所有设备、设施和器材随时处于可有效启用状态（2）消防栓（箱）、应急灯、防火门等设施和器材定期巡查3、义务消防队：人员明确、职责分工清晰、流程科学完整4、紧急预案：火灾紧急预案，定期演练5、宣传和教育（1）对客户：消防法规、防火常识、逃生技巧等（2）对员工：消防法规、防火常识、逃生技巧、设备器材使用、紧急事件处理等
f6、“两关”：火灾时，切记关闭电梯和燃气主管道
（四）综合管理1、教育和训练（1）军事训练（2）体能训练（3）服务礼仪2、器材（1）对讲（2）被服
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