建筑企业会计实操
第一章建筑企业会计概述
第一节建筑企业业务概述
一、建筑企业的概念：
建筑企业（又称施工企业或建安企业），是指依照国家有关法律法规取得相关的、有效的经营资质，自主经营、自负盈亏、独立核算，从事建筑商品生产和经营及提供相关劳务，具有法人地位的经济组织。
建筑企业国际上通称承包商（国内通常把搞工程的老板俗称为包工头），按承包工程能力分为工程总承包企业、施工承包企业和专项分包企业三类。
（一）工程总承包企业指从事工程建设项目全过程承包活动的智力密集型企业。它应当具备的能力是：工程勘察设计、工程施工管理、材料设备采购、工程技术开发应用及工程建设咨询等。比如：中国建筑工程总公司就是中国建筑业唯一具有房屋建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、市政公用工程施工总承包三个特级资质的企业。（二）施工承包企业指从事工程建设项目施工阶段承包活动的企业。它应具备的能力是：工程施工承包与施工管理。（三）专项分包企业指从事工程建设项目施工阶段专项分包和承包限额以下小型工程活动的企业。它应当具备的能力是：在工程总承包企业和施工承包企业的管理下进行专项工程分包，对限额以下小型工程实行施工承包与施工管理。限额以下小型工程的范围，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。
二、建筑企业经营特点：
建筑企业经营特点主要由建筑产品的特点所决定。与其他工业产品相比较，建筑产品具有体积庞大、复杂多样、整体难分、不易移动等特点，从而使建筑施工企业除具有一般工业生产的基本特性外，还具有如主要特点：（一）生产的流动性。1、施工地点：施工机构随着建筑物或构筑物坐落位置变化而整个转移生产地点；2、作业不固定：在一个工程的施工过程中施工人员和各种机械、电气设备随着施工部位的不同而沿着施工对象上下左右流动，不断转移操作场所。（二）产品形式的多样性。建筑物因其所处的自然条件和用途的不同，工程的结构、造型和材料亦不同，施工方法必将随之变化，很难实现标准化。（三）施工技术的复杂性。建筑施工常需要根据建筑结构情况进行多工种配合作业，多单位（土石方、土建、吊装、安装、运输等）交叉配合施工，所用的物资和设备种类繁多，因而施工组织和施工技术管理的要求较高。（四）露天和高处作业多。建筑产品的体形庞大、生产周期长，施工多在露天和高处进行，常常受到自然气候条件的影响。
f（五）机械化程度低。目前我国建筑施工r