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配置及位置,如垃圾站、公厕、幼儿园、居委会等布置是否合理,面积是否合理;11总平面建筑布局形态、功能区划是否合理,是否满足市场定位、产品定位的要求,是否能挖掘市场潜力与规避市场风险。12主要经济技术指标是否满足政府要求,是否满足我司《项目技术经济分析报告(概念版)》的经济要求,并应与设计中间成果阶段的研讨一致。13应检查项目名称是否有误,指北针、风玫瑰的绘制有无疏漏。2、竖向布置图1检查建筑、构筑物的名称(或编号)、建筑、构筑物的主要室内外设计标高,以及场地四邻的道路、地面、水面等关键性标高;2主要道路、广场的起点、变坡点、转折点、和终点等的设计标高,场地的控制性标高;检查标高衔接处是否有难以协调的高差;
f3检查与坡地的结合是否合理,是否注意了土方量的平衡、是否产生了不必要的高切坡;四、建筑(含建筑设计说明及建筑设计图纸)1、建筑设计说明1建筑类别、人防等级及适用建筑设计规范和技术标准的表述是否正确;2设计说明中表述的建筑功能、建筑层数、层高、总高等是否正确;3防火设计中建筑的耐火等级、防火防烟分区的划分、安全疏散,以及无障碍设计、节能、人防、智能化等设计情况和所采取的措施是否满足规范要求,是否与设计中间成果阶段的研讨一致;4核实主要技术经济指标是否于方案设计任务书吻合;5应表达分期或分阶段工程应明确分期范围、分期的相应技术经济指标。2、建筑设计图纸:平面图1是否满足方案任务书要求,是否满足各业态设计导则要求(商业建筑);2如对概念设计的建筑平面进行了重大调整,应了解修改原因;3应核实建筑平面图室内、室外地面设计标高及地上、地下各楼地面标高,以及每层建筑面积;4应检查住宅建筑的户型平面、公摊比例、户型比例、平面组合及商业建筑各业态的平面功能布局等是否符合设计中间成果讨论要求,是否符合公司的市场定位、产品定位;5建筑设计新的亮点与创新,是否有充分合理的理论、数据支撑;6单体建筑内的消防、结构等是否满足规范要求,如建筑平面图的防火分区及防火分区分隔位置及面积是否合理;7建筑内的交通组织是否合理;8私家花园的面积及其划分是否有景观及其他相关部门的确认;9是否说明了特殊部位和做法的技术可行性方案;10检查建筑平面的经济性、合理性(如柱网、层高等)及其可操作性。立面图1应核实是否绘制建筑主要立面图;2应核实设计标高是否有误。3内外立面的造型风格是否符合公司要求;4内外立面的设r
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