元公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率≥15000万元公顷”的具体要求。七、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数7588，建筑容积率161，建设区域绿化覆盖率797，固定资产投资强度19544万元亩。八、节约用地措施
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投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。
九、选址综合评价该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。
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第五章项目工程设计研究
一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。三、土建工程设计年限及安全等级根据《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为5000年。四、建筑工程设计总体要求本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。五、土建工程建设指标
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本期工程项目预计总建筑面积6972638平方米，其中：计容建筑面积6972638平方米，计划建筑工程投资590468万元，占项目总投资的4067。
土建工程投资一览表
序号项目
1
主体生产工程
11主要生产车间
12辅助生产车间
13其他生产车间
2
仓储工程
21成品贮存
22原料仓储
23辅助材料仓库
3
供配电工程
31供配电室
4
给排水工程
41给排水
5
服务性工程
51办公用房
52生活服务
6
消r