万科四季花城物业服务合同
委托方（甲方）：万科四季花城业主委员会受托方（乙方）：武汉市万科物业服务有限公司
f物业服务合同
甲方：万科四季花城业主委员会
业主委员会主任：蔡华刚
身份证号码：420106195205
154914
住所地：万科四季花城邮政编码：430040
联系电话：83934500
乙方：武汉市万科物业服务有限公司
法定代表人：向云
营业执照号：420100000025003
资质等级：
贰级资质
证书编号：鄂物管字第45
号
住所地：
东西湖区吴家山金海峡科技工业园
邮政编
码：430040
联系电话：
83231100
根据《物业管理条例》及国家和地方相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对万科四季花城提供物业服务事宜，订立本合同。第一条物业基本情况
f物业名称：万科四季花城；物业类型：多层、小高层、
别墅住宅，商业；
坐落位置：_武汉市东西湖区金山大道特18号
占地面积：____27万______平方米；建筑面积：_27
万
平方米；
物业管理区域四至：
东至环湖东路；
南至
金银湖南三街；
西至金银湖东一街；
北至环湖东路。
（规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二）。
第一章物业服务内容与服务标准第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业服务包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件三）；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放服务；6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理服务；
f8、物业档案资料管理。第三条在物业管理区域内，乙方提供的其他服务包括以下事项：1、特约家政维修服务；第四条乙方提供的物业服务应达到约定的质量标准（物业服务质量标准见附件四）。第五条乙方服务内容不含业主专有部分的维修养护、家政服务以及业主车辆等特定财产的保管服务，但业主与乙方协商一致另有约定的除外。
第二章合同时效第六条本合同期限自2012年10月1日起至2015年9月30日止。如合同到期时同时具备以下两个条件，本合同继续有效：A、甲乙双方共同同意继续履行本合同；B、未依法经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意形成续聘或解聘乙方的决议并签订新的物业服务合同。第七条本合同任何一方依据法规及合同约定决定提前中止、解除本合同或r