动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续另一方主张追回该房屋的人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失离婚时另一方请求赔偿损失的人民法院应予支持。
第十二条婚姻关系存续期间双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋产权登记在一方父母名下离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分
f割的人民法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。
购置房屋该出资应当认定为对自己子女的个人赠与但父母明确表示赠与双方的除外。
▲三、婚期买房与婚后买房的差别1、根据《婚姻法》的相关规定婚前一方父母对其子女的赠与在没有特别约定的情况下应当属于子女的个人财产。婚姻关系存续期间一方父母对其子女的财产赠与在没有特别约定的情况下应当属于夫妻共同财产。2、双方结婚时由一方父母支付首期款购置的房屋婚后夫妻双方支付了后期款但房产证上只有一方的名字该房屋是否属于夫妻共同财产婚后夫妻共同交付的供房后期款部分以及为房屋装修所支付的相关费用都属于夫妻共同财产离婚时可以要求对这些费用进行分割。至于一方父母的出资部分则要依据当时的具体约定来处理如果是父母对子女的赠与可按照《婚姻法》的相关规定来处理如果是父母借贷给子女的购房款应提供相应的证据证明对于共同债务则由夫妻双方共担。协议离婚时双方可以本着自愿自主的原则将这笔费用进行分割。起诉离婚时若女方主张权利要求分割那么就应将详细的费用的清单以及具有证明力的相关证据提交给审判人员以便于审判人员公平公正地进行财产的分割判决。
f按照《中华人民共和国婚姻法》的规定有下列情形之一的为夫妻一方的财产
一一方的婚前财产二一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用三遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产四一方专用的生活用品五其他应当归一方的财产。新婚姻法当中对房产的问题是规r