消
防
维
保
工
作
标
准
维保服务内容不低于下表要求。
维保项目
维保内容
维保周期
工作标准
消防电源主电源、备用电源工作状态
消防配电柜（箱）
消防设备末端配电切换装置工作状态
每月一次
消防设备配电箱应有区别于其他配电箱的明显标志，不同消防设备的配电箱应有明显区分标识。配电箱上的仪表、指示灯的显示应正常，开关及控
制按钮应灵活可靠。
消防
供配电设
施
自备发电机组
试验主、备电切换功能发电机启动装置外观及工作状态
每季度一次每月一次
试验发电机自动、手动启动功能每季度一次
在自动控制和人为控制两种方式下切换主备电源，备用消防电源投入及指示灯显示正常，消防用电设备正常运行。
发电机铭牌完好，仪表、指示灯及开关按钮等完好，显示正常；机房通风设施运行正常。
自动启动并达到额定转速并发电的时间不大于30s，发电机运行及输出功率、电压、频率、相位的显示均正常，实验时间不超过10mi
。
储油设施
核对储油量，结构完好性
每月一次
燃油标号正确，储油箱内的油量能满足发电机运行38小时的用量，油位显示正常；无渗漏。
消防给水
消防水池
外观，核对储水量、自动进水阀进水功能
每月一次
外观完好；消防控制设备能显示水位；水位正常，补水设施功能正常；水质符合要求。
f及消系统
消防水箱
检查结构材料完好性外观，核对储水量、自动进水阀
进水功能
检查结构材料完好性
每年一次每月一次每年一次
结构完好，无破损、无裂纹、无渗漏。外观完好；消防控制设备能显示水位且水位正常；补水设施正常，消防出
水管上的止回阀关闭严密；消防水泵启动后水位上升。
结构完好，无破损，无渗漏无漏漆
f维保项目
维保内容
维保周期
工作标准
稳（增）压泵及气压水罐
稳压泵、增压泵及气压水罐稳压、增压能力，自动启泵、停泵及联动启动主泵的压力工况；检测气
压水罐的压力和有效容积
每月一次
泵与停泵压力符合设定值，压力表显示正常；气压水罐的调节储水量、工作压力符合设计要求。
消防给水及消系统
消防水泵及控制柜
消火栓按钮消火栓水泵的
连锁启动水泵接合器
减压阀组
管网控制阀门
工作状态，试验手动自动启泵功能和主、备泵切换功能，控制柜
转换开关是否处于自动状态
每月一次
利用测试装置测试消防泵供水时的流量和压力
外观，抽取不少于总数25的起泵按钮试验远距离启泵功能及信号指示功能，年内全部测试一遍。
每季度一次每季度一次
启动控制功能
每月一次
外观及附件完整r