保具体工作细则1、火灾自动报警系统由报警设备、广播设备、事故电话组成，系统维护保养包括：探测器火灾报警和信号显示功能。每月随机抽取不低于5的烟感，试验被抽烟感是否正常，并对故障烟感进行检修或更换。手动报警按钮、消火栓按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常。消火栓内手动报警器，远程联动启动消防泵和手动启停。消防泵的控制功能和信号显示功能正常。水流指示器报警功能和信号显示功能正常烟感探测器和手动报警器报警联动强切非消防电源及显示信号功能正常。2、自动喷淋灭火系统由管网、水流指示器、湿式报警阀、阀门、压力表、喷头、喷淋泵配电柜和稳压泵配电柜组成，维修保养内容如下：喷淋泵手动或自动启停及信号反馈功能。稳压泵手动或自动启停及信号反馈功能。阀门状态是否正常，阀门上油维护。喷淋系统管网压力统计。测试自动喷淋报警阀连水力警铃是否正常。（半年一次）
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f★精品文档★检查自动喷淋水泵接合器是否生锈或漏水。喷淋管网放水清污。（一年一次）喷淋头外观完好无破损、无异物堵塞。自动喷淋灭火系统故障检修，及时更换故障喷淋头。3、消火栓系统由消防泵、稳压泵、消火栓箱、管网、消防泵配电柜、稳压泵配电柜、阀门和压力表组成，维修保养内容如下：消火栓内配件齐全，阀门正常。对老化和损坏水带进行更换。消火栓箱内手动报警器报警功能正常，信号显示、反馈功能正常。消火栓系统管网压力正常，消火栓末端压力检测。（季度检测）消火栓系统阀门状态正常。消火栓管网定期放水清污，保证消火栓水质清洁。（每月清理一次）消火栓系统各阀门维护，保证阀门灵活可靠。消火栓系统故障检修。室外消火栓进行防锈处理（每季度处理一次）消防泵保养内容：加轴承润滑油。检查盘车松紧。电机接地情况。电缆头紧固。
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f★精品文档★电机接线端紧固情况。清洁电机外观。电路处接触点。检查接触器响声。阀门开启是否灵活，有无长阻或漏水。阀门手柄是否完好及阀杆润滑情况。消防泵加润滑油，水泵运转灵活，半年一次。以手动和自动两种形式对消防泵进行启动、停止试验。4、防火卷帘门系统由防火卷帘门和防火卷帘门控制箱组成。维修保养内容如下：防火卷帘门手动下降、上升控制功能及动作正常。防火卷帘门自动下降控制功能及动作正常。联动防r