地价将达到元／。A：300B：340C：370D：330E：时间因素25、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指__递减。A．土地总报酬B．土地边际报酬C．土地临界报酬D．土地平均报酬二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、城市规划工作的特点有__。A．复杂性B．自由性C．综合性D．地区性E．预见性2、在收益还原法中确定客观收益需要考虑以下条件中的。
fA：确定客观收益要包括特殊的、偶然的要素所带来的收益B：土地的总收益是由具备良好素质及正常经营管理能力者使用而产生的收益C：必须是持续且具有规律产生的收益D：是安全可靠的收益E：土地3、历代封建王朝为巩固封建土地所有制，征收赋税，普遍核实、清丈田亩面积，评定土质，确定地权，其中，在历史上规模最大、最为著名的是__的鱼鳞图册措施。A．宋朝B．元朝C．明朝D．清朝4、张某于2001年申请宅基地建房居住，2006年7月，张某将其房屋租赁给他人居住收取租金，2009年张某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《土地管理法》规定，当地人民政府应__。A．没收张某出租房屋所得B．对张某予以罚款C．在批准时核减用地数量D．对张某的申请不予批准5、城镇土地使用税的计税依据是__。A．纳税人使用的土地面积B．纳税人人均利用土地面积C．纳税人年产土地收益面积D．纳税人实际占用的土地面积6、土地使用权出让可以采取__方式。A．协议B．招标C．签约D．拍卖E．公证7、对于下列各类型土地，适宜选用替代原则进行评估的是。A：寺庙用地B：别墅用地C：小型油井用地D：高尔夫球场用地E：文化遗产用地8、在土地估价实践中，中土地收益的确定，都是预期收益原则的具体应用。A：剩余法估价B：时常比较法C：成本法D：收益还原法估价E：农村社会经济发展水平9、测量误差主要可以分为。A：随机误差
fB：系统误差C：人为误差D：粗大误差E：仪器误差10、区位就是在空间地域上有机结合的具体表现。A：自然地理区位B：社会地理区位C：经济地理区位D：交通地理区位E：网络域名定位11、在房地产开发项目经济评价中，是考察项目盈利能力的静态指标。A：净现值B：成本利润率C：投资利润率D：内部收益率E：资本金利润率12、我国目前主要的地价管理政策有。A：政府对土地使用权出让实行计划管理B：国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价C：政府对地价上涨采取必要的行政手段进行干预D：r