2011房地产估价师模拟考试题（1）
责任编辑：小强【资料】2011年8月12日点评相关房产估价师频道房产估价师培训房产估价师网上培训模拟试题
1、按照合同所包括的工程范围以及承包关系的不同划分，承包合同的形式有总包合同、开发商直接发包的分包合同和。A、成本加酬金合同B、固定单价合同C、独立承包合同D、分包合同2、我国土地增值税是对行为征收的一种税。A、转让土地使用权B、有偿转让房地产C、继承房地产D、赠与房地产3、在基础图中，±0004888表示室内地面标高±000相当于标高4888米。A、相对B、基础C、绝对D、首层楼面1：C2：C3：C
2011房地产估价师模拟考试题（2）
f责任编辑：小强【资料】2011年8月12日点评相关房产估价师频道房产估价师培训房产估价师网上培训模拟试题
1宣传作为促销组合因素之一，在等方面，起着十分重要的作用。A刺激对企业产品的需求，增加销售B改善形象C提高知名度D提高产品品质答案：ABC解析：宣传不能改变产品品质2确立施工中控制质量的具体措施，主要包括方面A对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差。B控制混凝土质量C对对工程中的配套设备进行检验。D对砌筑工程、装饰工程和水电安装工程等制定具体有效的质量检查和评定办法答案：ABD3开发项目竣工验收的工作程序一般分为。A单项工程竣工验收B综合验收C单位工程验D单项验收答案：AB
f4一般来说，认知定价法所确定的价格价值定价法所确定的价格。A高于B低于C等于D高于等于答案：a5进度计划管理通常采用横道图和A资金流动计划图B网络图C直方图D控制图答案：b
2011房地产估价师模拟考试题（3）
责任编辑：小强【资料】2011年8月12日点评相关房产估价师频道房产估价师培训房产估价师网上培训模拟试题
1、某投资者用自有资金购买了一店铺物业，拟以固定租金形式出租5年，则投资者在该项投资计划中将面临着风险。A、收益现金流资本价值B、购买力C、购买力D、政策2、房地产资产的物业类型主要包括：
fA、居住物业B、仓储物业C、工业物业D、特殊物业E、商用物业3、对收益性物业来说空置率提高将会导致以及新租客要求更大的租金折扣等后果。A、租金收入减少B、附加支出增加C、物业资本价值下降D、运营成本下降4、房地产开发贷款包括：A、土地购置贷款B、建设贷款C、按揭贷款D、土地储备贷款E、土地开发贷款5、开发商预售部分楼宇，是的r