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第一章绪论第二章地籍测量1、地籍测量:是为土地管理和利用所进行的测绘工作。2、地籍测量的基本内容:1)地籍控制测量2界限测量3)地籍图测绘4)面积测算5)进行土地信息的动态监测,进行地籍变更测量。6)根据土地整理、开发、与规划的要求,进行有关的地籍测量工作。3、地籍测量的特点:1)地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作,是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为。2)地籍测量为土地管理提供了精确、可靠地地理参考系统3)地籍测量是在地籍调查的基础上进行的。4)地籍测量具有勘验取证的法律特征。5)地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求6)地籍测量工作具有非常强的现势性7)地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成8)从事地籍测量的技术人员不但应具备丰富的测绘知识,还应具有不动产法律知识和地籍管理方面的知识。4、地籍图的内容有两大类:属性数据、空间数据5、界址点包括:各级行政界址点和土地权属界址点6、宗地是一系列界址坐标点构成的封闭多边形。7、宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图,是地籍图的一种附图。第三章房产测量1、房产测量的任务就是对房屋本身以及与房屋相关的建筑物和构筑物进行测量调查和绘图工作;对土地及土地上人为的、天然的荷载物进行测量调查和绘图工作;对房地产的权属、位置、质量、数量、利用状况等进行测定调查和绘制成图的工作。2、房产测量主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费,以及为城镇规划建设提供数据和资料。3、房产图是房产产权、产籍管理的重要资料,也是编辑房产平面分幅图、分丘图和分户图的基础,一般选用1500的比例尺。4、房产图上应测绘的内容有各等级控制点、行政境界、房屋、房屋附属设施和房屋围护物以及与房地产有关的地形要素和注记。5、房产分幅图是将调查、堪丈、计算结果清绘于1500房产基础图上,为编辑房产平面分幅图、房产平面分丘图提供完整资料的原始图件。6、房产分丘图是分幅图的局部图,是绘制房屋产权证附图的基本图。7、房产分户图是在分丘图基础上绘制的细部图,以一户产权人为单位,表示房屋权属范围的细部图,以明确毗邻房屋的权利界限,供核发房屋所有权证的附图使用。
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f8、划定丘的首要原则:有固定界标的按固定界标划分,没有固定界标的按自然界线划分。9、幢(chua
g)是指一座独立的包括不同结构和不同层次的房屋。各丘内r
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