人，72000元年。整栋民宿的清洁可招当地闲散居民，工作范围为院落地面的清扫，垃圾的倾倒和其他工作。工资成本暂时在1000元月。共需12000元年人工成本总计，84000元年。电信宽带：100M有线宽带1500元年水电成本：10192元年按7间房，104天，5的比率计算宣传成本：5000元年优惠力度，熟客、关系客成本付出营业税金：20384000510192元按7间客房全年30入住率预计全年成本：110884元
【5】经营收入分析：1、住宿：初期7间客房，按平均每间房费500元，保守估计，入住率30计算，总共住宿项目收入为383250元。若按照本项目可类比案例平均入住率50计算，住宿项目收入为638750元。2、农村体验活动，按照每周末20人次计算，每人次100元计算，全年52周，总计104000元。3、此外，因民宿假日经济因素，日常闲时可策划养生、特色活动等项目，按7间客房，150元每间闲时客房费收入，10消费率计算，总计38325元。此收入弹性稍大，如运作得当，收入增长很大。4、暑假假期，可同户外举办夏令营、远足、生态体验等各项针对学生人群培训、体验活动，收入和合作单位分成后按每人1500元，20人次每次，寒假暑假各举办一次，总计收入60000元。5、总计：按以上预计收入，住宿最低收入30计算，总计585575元。按住宿高入住率50计算，总计841075元。注：除以上计划收入之外，暑假学生客源入住，手工艺培训体验项目，绿色农产品贩卖，农家乐餐饮收入还未计算在内，后续可发展项目丰富。
f【6】投资回报分析综上概算计算，本项目回报周期46年。
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