、统计分析D：统计设计、统计调查、统计整理、统计汇总E：土地24、收益还原法中，土地纯收益地租。A：等于B：大于C：小于D：都不对E：时间因素25、根据定级目的要求，也可选择分等中间成果，下列不可作为修正的基础的是分等指数。A：自然质量B：自然C：经济D：利用E：合法性二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、《关于加快推进征地补偿安置争议协调裁决制度的通知》国土资发2006133号规定，协调要以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府确定的征地补偿安置方案和实施过程进行合法性审查，同时兼顾合理性审查。合理性审查的标准是。
fA：优地优价B：同地同价C：保证被征地农民原有生活水平不提高D：保证被征地农民原有生活水平不降低E：长远生计有保障2、房产图测绘是在控制测量的基础上，测定。A：房屋平面位置B：房屋四至归属C：房屋装修与设备D：房屋边长E：权属单元产权面积3、土地既可作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是的体现。A：土地用途多样性B：土地经济供给的多样性C：土地种类的多样性D：土地区位的多样性E：35％～50％4、在项目建设过程中，为了考核建设成果，一般要进行“三算”对比．这里的“三算”是指【2007、2002年考试真题】A：投资估算B：施工图预算C：竣工决算D：工程结算E：设计概算5、按照发行主体划分，债券可以分为等类型。A：金融债券B：公司债券C：私募债券D：担保债券E：公债券6、签订土地估价委托协议的重要性是。A：估价委托的法律依据B：明确土地估价双方权利与义务C：消除争议D：降低估价收益风险E：避免违约责任7、下列说法正确的是__。A．已做“三通一平”的土地价高于已做“七通一平”土地价B．已做“三通一平”的土地价低于已做“七通一平”土地价C．已做“三通一平”的土地价等于已做“七通一平”土地价D．已做“三通一平”的土地价与已做“七通一平”土地价不一定可比较8、在城镇土地定级中，对于住宅用地，公交便捷度作为分衰减属于__形式。A．线状因素线性衰减B．线状因素非线性衰减
fC．非线状因素线性衰减D．非线状因素非线性衰减9、下列选项中能列入土地取得费的有。A：征地费B：劳动力安置费C：土地平整费D：拆迁费E：土地整理费10、国家信用与银行信用的区别有__。A．信用主体与服务的政策目标不同r