使用权所支付的金额与房地产开发成本金额之和的5以内计算扣除。计算公式为：允许扣除的房地产开发费用实际发生的利息支出（取得土地使用权支付金额房地产开发成本）×5以内。所以准予扣除的房地产开发费用8010（1000401100）×41556（万元）。2）关于该房地产开发企业转让房地产的行为，下列说法正确的是（）。A、应纳增值税3000×11330（万元）B、应纳城建税和教育费附加3000×11×（73）33（万元）C、应纳印花税3000×05‰15（万元）D、增值税、城建税、教育费附加和印花税均可以在“与转让房地产有关的税金”中扣除正确答案：AC试题解析：选项B：纳税人所在地区为县城的，城建税税率为5，所以应纳城建税和教育费附加3000×11×（53）264（万元）；选项D：与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的城建税、教育费附加和印花税，但是因为房地产开发企业已经将缴纳的印花税列入管理费用中了，故不允许单独再扣除，另外，增值税属于价外费用，不能计入“与转让房地产有关的税金”中扣除。3）该房地产开发企业在计算土地增值税时扣除项目金额合计为（）万元。A、2322B、2332C、2707D、2750正确答案：D试题解析：该房地产开发企业在计算土地增值税时扣除项目金额合计10004011001556（房地产开发费用）3000×11×（53）（城建税、教育费附加）（1000401100）×20（加计扣除项目）2750（万元）。3）该房地产开发企业应缴纳的土地增值税为（）万元。A、0B、1984C、2004D、2034正确答案：A试题解析：土地增值额30002750250（万元），增值率250÷2750×10090920，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20的，免征土地增值税；所以该房地产开发企业应纳土地增值税为0。
f27、某市甲企业2016年年初占地面积为30000平方米；生产用房原值共计1000万元，账面已计提折旧100万元；拥有小汽车5辆（其中1辆为节约能源乘用车），2016年有关资料如下：（1）原值为200万元的厂房自本年年初因房屋大修导致连续停用5个月，6月恢复使用。（2）6月15日经批准新征用一块耕地，面积为800平方米，6月20日开始开发该耕地建造新办公楼。（3）6月25日经批准新征用一块非耕地，面积为1200平方米，7月5日，甲企业将该土地用于开发建造新厂房。（4）7月15日从汽车销售公司购买3辆载货汽车和4辆挂车，每辆载货汽车整备质量为5吨，每辆挂车整备质量为4吨，取得汽车销售公司开具的“机动车销售统一发票”，并于当月取得了车辆的所有权。（5）8r