金8、替代原则可以在估价方法中得以应用．2002年真题A：路线地价法
fB：市场比较法C：基准地价系数修正法D：收益还原法E：土地收益高低直接决定了地价的高低，是基准地价评估的基础，而市场交易价格是土地收益在土地市场中的直接反映9、由于与不动产投资利润率、土地投资利润率有一定的区别，因此一般只作为参考指标，在实际评估中不能直接采用的是__。A．存款利率B．贷款利率C．实质利率D．不动产租金与买卖价格的比率10、我国银行贷款一般遵循的三个原则有__。A．区别对待、择优扶持B．经济担保C．按期偿还D．限制贷款金额E．分期偿还利息11、《企业改制土地资产处置审批意见试行和土地估价报告备案办法》试行国土资厅发200142号规定，企业改制涉及的土地估价报告备案条件包括。A：受托评估机构具有国土资源部和省级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》B：从业范围符合资质证书的规定C：根据与委托方签订的合同约定条件出具了土地估价报告D：根据与委托方签订的合同约定条件未出具土地估价报告E：受托评估机构具有省、市级土地行政主管部门颁发的《土地评估机构资质证书》12、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》确定，出止人应当至少在投标、拍卖或者挂牌开始日前__日发布招标、拍卖或者挂牌公告，公布招标拍卖挂牌出让宗地的基本隋况和招标拍卖挂牌的时间、地点。A．5B．10C．20D．3013、已动工开发建设但开发建设总面积不足l／3，且未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是。A：无偿收回B：安排临时使用C：收取土地闲置费D：延长开发建设时间E：35％～50％14、《土地利用年度计划管理办法》规定，耕地保有量计划指标依据确定。A：国务院向各省、自治区、直辖市下达的耕地保护责任考核目标B：土地开发整理规划C：土地利用总体规划
fD：建设占用耕地等耕地减少情况E：35％～50％15、刑法土地条款中，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大。造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处__年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。A．1B．3C．5D．716、用来体现经济变量与时间的变化关系的经济数学的内容为__。A．几何代数B．线性代数C．多元微分方法D．采用微分方程或差分方程17、《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有__。A．挂牌B．招标C．协议D．拍卖E．划拨18、某企业因为融资的需要，拟将其在集体土地上建设r