物业工程移交项目表一
项
目
高、低压配电室
电主要机电配电箱
气楼宇及公共区域照明、开关、插座及配电箱
系
防地接地系统统
其
它
中央空调机组
冷冻机组空水泵、换热器等设备
地热系统
调暖通管路系统
公共区域暖通用管井系
燃气设施管井
统公共区域燃气设施管井楼宇排气设施
其
它
公共区域生活用水管井给
蓄水箱（池）、管路
排草坪等浇灌设施卫生洁具等设施
水排水管路等设施
公共区域排水管井系化粪池及排污设施
公共区域排污管井及管路
统
其
它
评价
存在问题
№01
整改建议
f物业工程移交项目表二
专
案
电梯轿厢及设备
井道与底坑附属设备电
曳引及其它设备梯
井道照明等系
井道门等统
电气控制设备系统
其它
车库各种指示标志灯
喷淋头烟、温感探头
消消火栓管路及设备防灭火器等设备
系消防水池（箱）统消防电气控制设备
监控中心设备
其它
评价
存在问题
№02
整改建议
f物业工程移交项目表三
项
目
通信网络系统
电话系统设备楼宇电话插座等有线电视设备楼宇有线电视插座等公共广播应急广播设备音响设备
楼宇监楼宇监控设备系统
控系统
楼宇监控用的各种传感器等
办工自动化系统设备
办公物业管理营运信息系统
自动办公和服务系统
化系信息服务系统
统
智能卡管理体制系统工程
计算机网络管理系统
入侵报警系统
安全防范系统
电视监控系统出入口控制系统电子巡更系统
车库管理系统
建筑群主干线
综合布建筑物主干线
线系统水平布线
屋宇工作区布线
其它
评价
存在问题
№03
整改建议
f物业工程移交项目表四
№04
项
目
1主体结构：
地基
钢筋混凝土结构
砖石结构
抗震性能
楼2外墙：
宇
防水
墙及墙面土
3屋面：
保温隔热性能建
防水性能
工
排水设施
面层程
4楼宇地面
5公共楼梯
6门窗玻璃
7卫生间防水
8其它
评价
存在问题
整改建议
f楼宇建筑接管验收记录表
№05
楼宇名称：
验收组人员：
大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷单猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面
磁砖地砖衣柜地面地面厨柜
日期：
镜台衣架毛子面巾架
元详情记录：
楼
层
复查人：复查结果：
座
大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜台衣架毛单猫眼、门锁、门碰等窗台墙面顶面地面地面厨柜子面巾架
元详情记录：
楼
层
复查人：复查结果：
座
单大门、房门、落地门窗户粉刷粉刷磁砖地砖衣柜镜台衣架毛元猫眼、门锁、门碰等窗台墙面r