投资铺面合作协议书范本
篇一：合伙购买商铺协议书共同投资购买商铺协议书合伙甲方：身份证号：合伙乙方：身份证号：上列合伙人本着公平、平等、互利、共担风险，共负盈亏的原则订立合伙购买商铺协议如下：乙方出资元占商铺总出资的50。已付首付款壹拾贰万元整，小写：1XX0元。1甲乙双方各自出资购买该商铺的产权：双方按上诉产权分割比例承担该商铺的购买总价钱及银行按揭本息。双方以甲方名义办理银行按揭抵押贷款贰拾叁（万元），并以甲方名义按月归还银行贷款本息，但是乙方每月应按期向甲方支付乙方产权份额相应的按揭本息。每月向银行还贷款之前乙方需把当月按揭款的一半交与甲方，由甲方将当月按揭款全部交与银行，若乙方没有在还款期限之前交按揭款每迟延一天按揭款的全额的1向甲方支付滞纳金按揭时间为5年之内。2同时双方约定如因该商铺产生其他未预计到的费用，该费用也以上述比例分配。3双方依照各自的商铺产权份额分配该商铺经营收益，承担经营期间产生的各种费用。商铺贷款按揭未付清期间，该商铺经营或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部
f分再按比例支付。三、利益分配与风险分担
1商铺投资所取得的利益（包括市场增值部分）由双方根据出资比例平均共享。
2商铺投资所产生的费用由双方根据出资比例平均分摊。
3商铺投资可能发生的风险或损失（包括因不可抗力遭遇的损失、或政府政策原因导致的房产灭失被征收等情形出现）由双方根据出资比例平均承担。
四、共同投资的下列事务须有甲乙双方共同协商决定。（1）商铺出租的价格、时限等有关事项。
（2）合伙商铺的转让。（3）合伙商铺的抵押事项。（4）其他有关合伙商铺的占有、使用、收益、处分的重大事项。五、投资的转让、出租及经营1甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，必须经过另一方同意。2甲乙双方任何一方拟向第三方转让自己持有的投资权益，另一方具有优先购买权。3商铺必须整体出租，不允许分开出租。4若商铺甲乙双方共同经营或一方经营，各种费用双方
f另行协商。5本商铺经营事宜需双方协商同意方可与承租人签订
租凭协议（租凭协议需双方签字才有效，如一方不在可找人代签但必须有书面证明）。
六、产权证的办理所购商铺的产权属于甲乙双方共同共有，产权各占50，房产证登记为甲方、乙方的名字。土地使用权证登记为甲方名字（因以甲方名义向银行贷款，房产证户主需是甲方银行才放贷，故土地使用权证登记在甲方名下r