2017新版施工合同与2013年旧版施工合同文本的9处大不同点
2017年10月30日，住建部公布了2017版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF20170201）（简称“2017版合同文本”）。新版合同示范文本与2013年版相比，2017版合同文本主要针对“缺陷责任”与“质量保证金”两项内容进行了修改。主要修改对照表如下：
住建部2017版建设工程施工合同（示范文本）修改对照表
序号
2013版合同文本
2017版合同文本
一
《通用合同条款》部分
1一般约定1一般约定
11词语定义与解释11词语定义与解释
114日期和期限114日期和期限
1144缺陷责任期：是指承包人按照11144缺陷责任期：是指承包人按
合同约定承担缺陷修复义务，且发包人照合同约定承担缺陷修复义务，且发
预留质量保证金（已缴纳履约保证金的包人预留质量保证金的期限，自工程
除外）的期限，自工程实际竣工日期起实际竣工日期起计算。
计算。
10变更
10变更
109计日工
109计日工
需要采用计日工方式的，经发包人同需要采用计日工方式的，经发包人同意
意后，由监理人通知承包人以计日工后，由监理人通知承包人以计日工计价
计价方式实施相应的工作，其价款按方式实施相应的工作，其价款按列入已2
列入已标价工程量清单或预算书中的标价工程量清单或预算书中的计日工计
计日工计价项目及其单价进行计算；价项目及其单价进行计算；已标价工程
已标价工程量清单或预算书中无相应量清单或预算书中无相应的计日工单价
的计日工单价的，按照合理的成本与的，按照合理的成本与利润构成的原则，
利润构成的原则，由合同当事人按照由合同当事人按照第44款〔商定或确
f第44款〔商定或确定〕确定变更工定〕确定计日工的单价。
作的单价。
14竣工结算
14竣工结算
141竣工结算申请
141竣工结算申请
除专用合同条款另有约定外，承包人除专用合同条款另有约定外，承包人应
应在工程竣工验收合格后28天内向在工程竣工验收合格后28天内向发包
发包人和监理人提交竣工结算申请人和监理人提交竣工结算申请单，并提
单，并提交完整的结算资料，有关竣交完整的结算资料，有关竣工结算申请
工结算申请单的资料清单和份数等要单的资料清单和份数等要求由合同当事
求由合同当事人在专用合同条款中约人在专用合同条款中约定。
3
定。
除专用合同条款另有约定外，竣工结算
除专用合同条款另有约定外，竣工结申请单应包括以下内容：
算申请单应包括以下内容：
（1）竣工结算合同价格；
（1）竣r