设备设施进行全面清洁，以防灰尘导电。527检修完毕，由原挂接地线人员拆去接地线，同时原挂牌人员拆去“有人工
作，严禁合闸”的标识。领班组长检查供配电设备内有无工作遗留物（如扳子、钳子、铁器等导电物品），确无遗留物，用500V摇表摇测线路绝缘阻值，合格后方可合闸送电。53日常巡视检查工作531供配电系统相关重要设备明细、技术资料、相关操作规程及运行参数，
由设备维护部妥善保管，并由经理签字或公司盖章后张贴于设备房明显处，并依照执行。供配电系统设备技术资料及其电子文档由设备维护部备
f天津万科物业管理有限公司作业指导书
名称
供配电设备保养维修作业指导书
编制魏树勤更改傅智勇审核刘文华批准田佐平
编号TJVKWY751G0101版本A1第4页共5页
生效期2005年7月5日
案。532为保证供电设备的正常运行，每班对配电设备进行2次检查，并认真填写《配
电间巡查记录》，质量记录表格由设备维护部妥善保存。533设备责任人在巡视检查中，需注意电压、电流表的指示是否正常，电源指示灯
是否正常齐全，三相电压、电流指示是否平衡，供电设备及开关是否有异声，灭弧罩是否齐全等。534检查供电母排是否有放电声及螺丝是否松动。535检查防鼠设施是否损坏，如有损坏及时修复。536检查电容补偿柜功率因数是否正常。54定期检修541每月保养维修5411检查动力配电柜各路开关接线端，检查各类电气箱柜外壳接地螺栓，检查
电能表接线端子并除尘。5412检查断路器、空气开关、电能表等低压配电设备。5413检查各楼及区域闸箱，是否有异味，线皮有无烧焦，线头有无松动。5414检查消防、供水等设备控制柜，应保持清洁，线路排列整齐，电路控制开关
标识清楚。5415检查配电柜互投装置手动、自动转换是否灵活。5416清洁射灯、喷泉灯、路灯、草坪灯、安全出口应急指示灯等公共区域照明设
备。542每半年保养维修
由各区域领班组长组织人员对低压配电柜停电检修、除尘，母排螺栓加中性凡士林并紧固。543年度保养维修5431每年四月前由公司质量管理部委托具有相应资质的专业公司（公司合格外供
方）对各区域的房屋本体防雷接地系统进行一次全面检查，检查避雷装置焊点连接是否可靠，摇测接地电阻值，确保接地体的可靠接地，同时对避雷系统除锈刷漆，出具检测报告。检测报告设备维护部妥善保管，并报
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名称
供配电设备保养维修作业指导书
编制魏树勤更改傅智勇审核刘文华批准r