东莞市商品房预售方案
（样式）
开发企业名称：联系电话：企业注册地址：
（公章）
东莞市住房和城乡建设局制二○一三年六月
f东莞市商品房预售方案
目录
一、商品房项目基本情况二、商品房项目建设进度安排三、商品房项目预售计划四、商品房预售情况五、本期自建商品房情况六、商品房预售资金监管七、商品房销售及质量问题投诉渠道：八、商品住房质量责任承担主体和承担方式九、住房能源消耗指标和节能措施十、企业承诺书十一、附件：
附件一：《建设项目（幢）地址明细表》附件二：《房屋建筑面积汇总表》、《房屋建筑面积测绘成果表》、《房屋建筑面积测绘成果明细表》、《房屋共有建筑面积统计表》、《房屋共有建筑面积分摊计算表》附件三：《东莞市新建商品住房销售价格备案表》附件四：《商品住宅工程交楼标准样板房检查意见书》和《样板房装修标准、设备情况登记表》附件五：《预售商品房监管协议》附件六：《东莞市商品房建筑节能信息公示表》
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f东莞市商品房预售方案
本次申报预售项目名称为
，由
（预售人）
开发建设，开发企业房地产开发资质证号为
，资质证书
等级为
，营业执照号为
。
一、商品房项目基本情况
（一）项目地名核准名称：
（二）项目坐落：（填土地证坐落）
（三）项目土地使用及规划情况：（填本项目涉及土地使用权情况及已取
得规划许可证情况）
土地使用权证号
土地出让用途
土地使用证起始至终止日期
涉及的楼宇栋号
规划许可证证号
（四）项目总规模：建筑面积：
平方米；占地面积：
平方
米；容积率为：
；规划住宅户数：
套。
本期【存在】【无】分期建设。分期建设情况如下：
一期：栋号为
，共栋，建筑面积
平方米；
二期：栋号为
，共栋，建筑面积
平方米；
……。
（五）项目物业情况：（应与《前期物业服务合同》内容一致）
1、物业管理区域划分：
本次预售楼栋所在物业管理区域情况
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f四至范围
对应规划楼号
规划建筑面积
东莞市商品房预售方案
占地面积
备注
2、前期物业管理服务情况：
前期物业管理服务合同是于年月日与
公
司签订的，该物业公司的资质证书号为
，资质等级为
级，物
业管理范围为
。合同中规定的物业收费标准为住
宅
元平方米，商业
元平方米，车位
元月。
3、物业服务用房
建筑面积：
平方米，其中地上建筑面积为
平方米，
位于
【号楼】【幢】【座】层单元号；地下建筑面积为
平方米，位于
【号楼】【幢】【座】层单元号r