管理及一切协调权：
（1）根据初步设计的批复（委托建设管理范围内）内容，依据
相关法规及基本建设程序规定进行项目招投标等前期工作，行使项目
建设管理权力。
（2）乙方有权按总体建设进度要求进行施工，有权按项目进度，
向甲方提出投资计划拨付申请。
（3）全面进行所承担项目的协调工作。
2、乙方在履行本协议期间，应遵守国家有关法律、法规、维护
甲方和运营管理单位的合法权益。
3、乙方有权拒绝甲方提出的本合同协议之外的要求。
4、乙方须组建能够满足本建设管理服务需要的管理机构，并向
甲方备案，按照建设管理工作范围和内容完成建设管理工作。
f5、乙方须建立协调组织机构及协调工作程序，负责管理项目建
设期间的征地、拆迁、补偿及各方协调工作。
6、乙方应按批准的建设规模、建设内容和建设标准实施组织管
理，严格控制项目投资，确保工程质量，按期交付使用。
7、乙方应在项目建成后，组织竣工验收并做好工程使用各项准
备工作。
8、乙方应对项目进行保修期内的后续工作。
9、乙方应建立完整项目建设档案，在建设管理项目完成后将工
程档案、财务档案及相关资料向甲方法人进行移交。
10、乙方应全面实际地履行本协议的各项义务，任何未按协议约
定履行或未适当履行的行为，应视为违约，并承担相应的违约责任。
11、因不可抗力导致协议不能全部或部分履行，乙方应同甲方协
商解决。
五、双方的约定的条款
1、建设管理组织
项目建设管理协议签订日内，
乙方应在日内组织完成管理组织机构，并报委托方备案。
2、建设管理费匹配
以实际发生额为准，原则上以不突破初步设计概算。
建设管理费用金额（大写）：
管理费：
元
预备费：
元
3、财务管理
f乙方应严格执行国家有关基本建设财务管理制度，建立专用帐
户，做到专款专用，并接受甲方的监督。
4、请款报帐，乙方应按国家财务制度执行请款报帐的要求，及
时向甲方进行请款报帐。
六、协议生效、变更及终止
1、本协议自签字之日起生效。
2、由于甲方原因致使建设管理工作发生延误，暂停或终止，乙
方应将此情况与可能产生的影响及时通知甲方，甲方应采取相应措
施。如甲方未采取相应措施，乙方可暂停执行全部或部分建设管理业
务，直至提出解除协议，甲方应承担违约责任。
3、当乙方未履行全部或部分建设管理义务，而又无正当理由，
甲方可发出警告直到解除合同，乙方承担违约责任。
4、当事人一方要求变更或解除本协议时，应当在30日内以书面
形式通知对方，因解除协议使r