到疲惫时的栖息之地，家是一种温暖的象征、幸福的标志。有一栋属于
自己的房子才能叫做家，购置一套房子一直都是漂泊在外人们的心愿。无论是现在正在社会
中为生活奋斗奔波的80后，还是即将步入社会的90后，都在为了能拥有一个家而努力着。
在这其中王某就是一个。
王某在市区工作，每个月的家庭收入有5000元，他近期准备在市区内购置一套婚房，而
目前他只有30万元的现金。
现在社会发展的如此之快，房价也在日益上涨，在购房之前对现今的房地产进行走访调
查，分析研究，并写出详细的购房计划，是一道不可避免的程序，另外还必须要做好一切预
算，对将要购买的房子进行详细的了解，对周边的环境设施、交通出行、生活条件进行实地
考察。这样才能合理的计算自己的经济情况，从而购买符合的房子。
根据王某的实际情况，以下是我们对昆明市房地产以及二手房交易中心进行走访调查所
得出的结果和建议。
根据我们的调查走访，并对所收集的资料进行分析和研究，结合王某
的实际情况以及现有资金，我们制定出这样一套方案，并提供了以下几种项目进行参考，
以供选择。
一、项目方案具体介绍
方案一
（一）、项目介绍
美树星城位于昆明市环城南路、国美电器吴井路旁。通过地域文化与现代设计的完美互
动，让建筑成为艺术，铸造永恒。所有户型均为跃层结构，精装修，是拿着行李就可以入住
的生活居所。也是当下正想购房者们的不错选择。另外美树星城，带装修的全跃层创意公寓，
空间错落有致，动静严格区分，私密灵动，深刻改变空间体验！收放自如的两层空间，更附
送全套装修，秉承时尚居住观念，为城市创造力族群量身打造，缔造理想居住样板房！
（二）、房子的选择：
f1所在城市：云南省昆明市2购买位置：美树星城3开发商：昆明星耀房地产开发有限公司4区域地段：二至三环5房屋类型：住宅公寓6房源情况：二手房7入住时间：随时入住8使用年限：60年9购买面积：89平米10房屋户型：两室两厅一厨一卫11房子价格：6293元平米12物业费：146元平方米月13楼盘地址：昆明市环城南路国美电器旁14周边环境设施：周边交通便利，医疗设施有昆明市第三人民医院、铁路医院、省商业医院；在休闲娱乐方面有盛兴超市、国美电器、省新华书店；学校有艺朋幼儿园、早慧双语幼儿园、五里多小学、拓东二小、昆十二中、昆十六中、云南财经大学、云南中医学院等。（三）、关于房贷：1贷款类型：商业贷款2按揭年数：20年3贷款利率：684房款总r