同，是否包括货币以外的经济收益，并按合同记载的金额、销售面积汇总后与销售明细收入表、销售发票汇总表进行核对，确定土地增值税收入（发票、合同、销售统计表，核对一致）
2对代收费用的审核政府要求房开企业在售房时代收的各项费用，如果代收费用是计入房价中向购买方一并收取的，可作为转让房地产的收入计税；如果代收费用未计入房价中，而是在房价之外单独收取并上交的，（如：计入“其他应付款”科目的）不作为转让房地产的收入。（二）扣除项目金额情况的审核
《土地增值税暂行条例》和《土地增值税暂行条例实施细则》规定，各项成本和费用按实际发生额扣除；无合法有效凭证的，不予扣除；各项预提（或应付）费用不得扣除；
具体扣除项目为：1地价款的审核土地取得方式如下：
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f一是按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，以协议、招标、拍卖等出让方式取得土地使用权的，所支付的土地出让金。
二是以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按照国家有关规定补交的土地出让金。
三是以转让方式取得土地使用权的，为向原土地使用权人实际支付的地价款。
按国家统一规定交纳的有关费用，是指纳税人在取得土地使用权过程中为办理有关手续，按国家统一规定缴纳的有关费用。
取得土地使用权所支付金额的确认取得土地使用权支付地价款，提供已支付的地价款凭证，不能提供已支付的地价款凭证的，不允许扣除支付的金额。原始凭证有：国有土地出让合同、土地证、银行转帐记录、土地局开具的收据、契税完税单、市政配套收据等；地价审核的重点查看出让合同、土地证、契税完税票三者之间在土地面积上是否一致。2房地产开发成本开发土地和新建房及配套设施成本的简称实际发生的成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程
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f费、建筑安装工程费、基础设施费、公共设施配套费、开发间接费用。
①土地征用及拆迁补偿费指开发过程中发生的征用土地的征地用费、拆迁地上地下建筑物和附着物的拆迁费用、解决拆迁户住房和安置被拆迁者及补偿费用等支出。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。如果土地的征用及拆迁补偿是由政府或者他人承担的，房开公司在已征用和拆迁好的土地上进行开发，这部分支出已体现在取得土地使用权所支付的金额中，开发成本中就不允许再扣除。②前期工程费开发项目建造前所发生的一些费用。包括规划、设计、r