：剩余法E：合法性15、根据《农用地定级规程》，县级标准样地的设置，考虑在技术与管理水平处于平均状况时，从大宗作物产量水平（）的一类土地中选取。A．最差B．最低C．居中D．最高16、在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将视为城市规划基本任务的出发点．【2007年考试真题】A：贯彻区域是城市存在基础的思想B：体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量C：反映人与人的相互作用与交往D：理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性E：土地17、直辖市的城市总体规划，由__审批。A．国务院B．全国人大C．直辖市人民政府D．国务院规划行政主管部门18、运用市场比较法评估宗地地价，在选择比较交易案例时，该案例发生的区域与待估宗地所处区域。A：只要在同一个城市即可B：需在同一供需圈内C：要相邻D：需在同一级行政区内E：合法性19、某生产线生产能力为10000t，评估时，由于受某政策调整影响，产品销售不景气，若不降价销售，企业必须减少4000t的产量，假设该政策调整将持续3年，降价造成的每吨产品净损失为100元，该企业正常投资报酬率为10％，生产线的规模经济效益指数为0．6．该生产线的经济贬值额为元。A：1666223B：4000000C：2400000D：1666667E：时间因素20、在物价持续下跌的情况下，用后进先出法取代移动平均法计量存货后会使__。A．期末存货价值升高，当期利润增加B．期末存货价值升高，当期利润减少
fC．期末存货价值降低，当期利润增加D．期末存货价值降低，当期利润减少21、合理有效的利用资源，使资源达到的最优配置，要借助__。A．税率B．价格C．利率D．工资E．市场体制的完善22、按照我国土地管理的政策规定，经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式，在进行底价评估时应采用标准。A：出让合同价值B：成本价值C：完全产权价值D：公开市场价值E：合法性23、土地既可以作为工业用地，又可作为居住用地、商业用地，这是土地__多样性的体现。A．用途B．经济供给C．种类D．区位24、马克思地租理论认为：级差地租产生的根本原因是。A：自然条件的差异性B：土地投入的不同C：区位的差异D：土地的有限性所引起的土地经营上的垄断E：时间因素25、将建筑物所需各种材料设备的数量和人工时数，逐一乘以估价时点时各该同样材料设备的单价和人工工资支付标准，再将其加总，即得建筑物的重置价的方法称为__。A．计日工法B．机会成本法C．量价分离法D．净计法二、多项选择题（共25题，每题2分r