辽宁省2016年房地产经纪人：确定房地产市场调研目的考试试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、下列法律法规中，属于部门规章的是。A：物权法B：城市房地产管理法C：物业管理条例D：房地产经纪管理办法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信2、”房地产经纪人对看房人提出的中肯建议，频频点头并即刻将建议记录在笔记本上”，显示该房地产经纪人善于使用。A：口头沟通B：书面沟通C：单向沟通D：非语言沟通E：工厂的生产设备3、专门就一个具体的法律问题由经纪人做出一对一的个性化解答，阐述所涉及的法律的理解与适用，提出解决问题建议的方式是房地产法律咨询服务的。A：个案解答B：个性解答C：一对一解答D：模拟解答E：客户资金代收代付风险4、住房公积金定向于职工住房，并可通过安全运作实现合理增值，增值收益也全部用于职工住房，这体现了住房公积金的特点。A：互助性B：义务性C：保障性D：公平性E：权利型房地产投资信托5、下列交易形式中，不属于《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的房地产交易形式的是。A：房地产转让B：房地产典当C：房地产抵押D：房屋租赁E：权利型房地产投资信托6、根据《中华人民共和国刑法》规定，下列各选项中错误的是。A：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处5年以上10年以下的有期徒刑，并处罚金B：承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人
f员故意提供虚假证明文件，情节严重的，处5年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金C：中介服务人员，索取他人财物或者非法收受他人财物，犯前款罪的，处3年以上6年以下的有期徒刑，并处罚金D：严重不负责任，出具的证明文件有重大失实，造成严重后果的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金E：权利型房地产投资信托7、房地产估价活动主要由来完成。A：房地产经纪人B：物业管理代表C：房地产估价师D：物业管理师E：权利型房地产投资信托8、2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按的税率征收房产税。A：3％B：4％C：5％D：10％E：权利型房地产投资信托9、对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是根据可从事的房地产经纪业务范围的不同，设立房地产经纪人员职业资格的认证制度。A：两级Br