（C）日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交；14A、28B、29C、30D、3145、规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即：（A）A项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证B项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证C项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证D项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证46、房地产转让可以分为（A）A有偿转让和无偿转让B使用权转让和所有权转让C共有转让和私人转让D以上都正确47、国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为（A）A房地产估价师和房地产估价员B房地产估价师C房地产估价员D以上都不是48、由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度，但管理制度有所不同。可以划分为（C）A契证登记制度B权证登记制度15C契证登记制度和权证登记制度D以上都不正确49、下面哪个不属于房地产抵押的主要原则：（D）
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A房地产抵押应当遵循民事法律原则B房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致C抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值D抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关50、房地产开发企业二级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于（A）人A、20B、15C、10D、551、《暂定资质证书》有效期（A）年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期A、1B、2C、3D、452、（B）是指城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域A、城市规划B、城市规划区C、城市详细规划区D、城市总体规划区1653、转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安的，原拆迁补偿安合同中有关的权利、义务随之转移给（D）A、拆迁人B、转让人C、开发人D、受让人54、在划拨土地使用权的房地产转让中，房地产转让价格包含（A），因此直接关联到国家的土地收益。A、土地使用权价格B、土地转让价格C、土地占用价格
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D、房地产转让价格55、（D）明确了房地产转让r