广东省2017年上半年土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用者应当在签订土地使用权出、止合同后__日内，支付全部土地使用权出让金。A．30B．60C．90D．1202、根据某市有关规定，抵押贷款购买商品房时，购房者需首付房地产售价的30％，年贷款利率为6．84％．如投资者自有资金的投资回报率为15％，则该类房地产还原利率为。A：8．70％B：9．29％C：9．54％D：10．21％E：时间因素3、下面关于公共产品的表述中，不正确的是。A：公共产品的效用是不可分割的B：公共产品的收益具有排他性C：提供公共产品并不是为了赢利D：公共产品的取得不具备竞争性E：土地4、耕地保护工作的目的是实现耕地数量、质量和（）A．耕地面积B．耕地总量动态平衡C．生态的全面管护D．生态与经济的改善5、《土地管理法》规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报__批准。A．县级人民政府B．县级人民政府土地管理部门C．乡镇人民政府D．村委会6、关于印发《查处土地违法行为立案标准》的通知国土资发2005176号规定，在临时使用的土地上修建永久性建筑物、构筑物的，属于__。A．非法转让土地类B．非法占地类
fC．破坏耕地类D．非法批地类7、债券的发行分为__的发行。A．政府债券B．金融债券C．企业、公司债券D．社会债券E．个人出资债券8、土地利用总体规划的审查报批一般经过__等阶段。A．前期工作一申报一审查一批复B．前期工作一审查一申报一批复C．前期工作一申报一批复一审查D．前期工作一批复一申报一审查9、如下图所示，某临街宗地为正三角形土地，高9m，临街地深度指数见下表，里地线为18M根据路线价计算得该宗地单价为元／．A：1000B：1200C：1250D：1300E：时间因素10、是指土地的基础设施建设和开发状况。A：土地建设状况B：基础和公用设施条件C：环境质量D：土地开发程度E：时间因素11、成本逼近法中，土地取得费及其税费利息是以整个取得费为基数的，计息期为开发期。A：1／4B：1／3C：1／2D：整个E：合法性12、某省进行城镇土地分等工作．该省共有68个城镇参与分等，其中S城镇的人均道路铺装面积为20，该指标按从大到小排序处于该省各城镇中第15位，则采用位序标准化方法计算S城镇的人均道r